Мошенничество

Подписаться на эту рубрику по RSS

Все что вы хотели знать о мошенничестве

5 признаков проблем с новостройкой

Даже если вам удалось выбрать надежного и проверенного застройщика, у него могут возникнуть проблемная ситуация. Сейчас кризис, и вполне возможно, что он останется без средств для завершения строительства своих объектов. Как правило, застройщики не спешат делиться этой информацией со своими дольщиками, но эти проблемы можно обнаружить и самостоятельно. Далее мы рассмотрим 5 главных признаков того, что стройка уже остановлена или очень скоро объект станет долгостроем.
Далее...

Как избежать обмана при покупке квартиры в новостройке?

Приобретение своего жилья всего сопровождалось определенными риском, все мы помним о долгостроях и обманутых дольщиках. Поэтому, в этой статье мы рассмотрим некоторые важные рекомендации, которые нужно брать во внимание при покупке квартиры в новостройке, чтобы не попасться на обмен или долгострой.

Далее...

покупать квартиру в новом доме

Постепенно все свободные площади в черте города застраиваются домами, супермаркетами и другой коммерческой недвижимостью. А спрос на квартиры в новых домах не падает, а наоборот растет. Что же делают в этом случае компании-застройщики? Они переносят свои объекты за черту города.

Насколько далеко будет расположена новая стройка, зависит от многих факторов, но это проблемы строителя. Для потребителей этого рынка важна именно удаленность от, так скажем, цивилизации. Никому же не хочется жить в новом доме, но добираться на работу и с работы по нескольку часов. А если искать работу поближе к дому, то, скорее всего, зарплата будет не та, к которой вы привыкли, живя в городе.

Далее...

Риски при покупке недвижимости

Многие из нас сегодня мечтают приобрести недвижимость, для кого-то это первая своя квартира или дом, а кто-то делает это в инвестиционных целях. Тем не менее, приобретение недвижимости всегда связаны с определенными рисками, с которыми может столкнуться покупатель.

Далее...

Как не попасться на удочку мошенников покупая квартиру в строящемся доме

Покупка квартиры в строящемся доме привлекает очень многих за счет низкой стоимости. Но, при этом существуют определенные риски. В этой статье будут рассмотрены некоторые рекомендации касательно того, как нужно действовать и на что обращать внимание при покупке жилья, чтобы не попасться на удочку мошенников, и не лишиться своих денег. Ведь сегодня только и слышно о очередном незавершенном строительстве и обманутых вкладчиках.
Далее...

Как защитить себя от квартирных аферистов?
Средняя стоимость средней квартиры в России составляет примерно 100 000 $, и это в регионах, в Москве и в других крупных городах эта цифра намного больше. Данная ситуация породила массу преступлений связанных с недвижимостью, а именно: аферы в сфере недвижимости, вымогательство квартир, и даже убийства с целью наживы квартиры. Как правило криминальная схема достаточно хорошо проработана, и защитить себя или своих близких, в случае если вы собрались купить или продать квартиру долг каждого. Преступники конечно умны но и их схема аферы не является идеальной и подстраховать себя от пагубных преступных действий все-таки можно и нужно.

Для того чтобы защититься от действий мошенников в первую очередь нужно принимать все меры предосторожности. Не стоит носить всех денег с собой, это может подтолкнуть аферистов к тому, чтобы вас просто взяли и ограбили.

Более того, ни в коем случае не стоит отдавать в руки покупателям документы на квартиру, до тех пор, пока вы не получили за неё деньги, если документы на квартиру или дом окажутся в руках у мошенников, то с помощью продажных представителей власти они запросто смогут переоформить её на себя, после чего вы вряд ли сможете что-либо доказать в свою защиту.Далее...

Распространенные виды мошенничества с недвижимостью
Все чаще и чаще люди сталкиваются с открытым мошенничеством, связанным со сделками с недвижимостью. В этой статье будут рассмотрены самые распространенные варианты мошеннических действий в этой сфере.

1) Продажа вашей недвижимости в несколько раз дороже, чем предлагает рынок. Вам предлагают заключить специальный договор, благодаря которому ваша недвижимость будет продана гораздо выше, чем предлагает рынок. Но, как правило, не найдя покупателей, вы продаете свою недвижимость по реальной цене. Как такового, мошенничества здесь нет, вы ничего не теряете, кроме своего времени, а вот агентства с помощью этого маневра привлекают новых клиентов. Но, если же вам, все-таки, сообщают, что нашли подходящего клиента, лучше перепроверьте покупателя сами, потому что, как правило, никто не хочет переплачивать, и вполне может оказаться так, что это обман, и вы останетесь и без денег, и без недвижимости.

2) Вас вовлекают в своего рода пирамиду. Человек, по своей сути, мечтает, чтобы все ему досталось бесплатно. Именно на это мошенники и делают ставку. Вам сообщают, что после того, как вы пригласите в эту фирму нескольких человек, сможете приобрести определенный объект недвижимости со скидкой до 80%. И, что самое удивительное, люди в это верят. Но стоит задуматься, почему так дешево. Если вам предложили такой вариант приобретения недвижимости, бегите из этого агентства как можно дальше и быстрее.

Далее...

Некоторые схемы мошенничества на рынке недвижимости
Каждый из нас нередко задумывается о возможной вероятности стать жертвой аферы со стороны недобросовестных людей. Существует огромное количество схем, по которым мошенники, действующие на рынке недвижимого имущества, оттачивают свое мастерство.

Наиболее часто встречающейся схемой обмана покупателей на рынке недвижимости является фальсификация документов на квартиру. В таких случаях мошенники изготавливают подложные документы на жилое помещение или обманным способом снимают копии с подлинников. С помощью такой схемы недобросовестные риелторские фирмы свободно проводят не один десяток сделок по купле-продаже жилья, которое, к удивлению покупателей, в итоге оказывается занятым его настоящим собственником.

Стоит отметить, что такая схема обмана не столь изощренная по сравнению с тем, как порой аферисты жестоко поступают с настоящими владельцами домов и квартир. В таких махинациях принимают участие устоявшиеся преступные группы черных риелторов, обладающие отлаженным механизмом незаконных сделок с жильем. Преступники выбирают жертву.Далее...

Недвижимость – заработок для мошенников
На данный момент операции с недвижимостью являются весьма прибыльным бизнесом. Но это касается не только честных организаций, которые могут обеспечить реальную помощь в этом нелегком деле, но и мошенников, готовых пойти на обман для собственной выгоды. Они обещают наивным потребителям помощь в сделках, не обосновывая свои возможности документально, а после получения денег просто исчезают. Поскольку найти такого затерявшегося мошенника достаточно сложно, их жертвы практически всегда оказываются в проигрыше.

Наибольшие гарантии могут дать фирмы, профессионально сопровождающие операции с недвижимостью. Разумеется, стоит заранее выяснить стаж работы компании, а также уровень успешности и легальность ее деятельности.

Особенно внимательного изучения требует договор, заключаемый с агентством. В правильно составленном договоре отражаются перечень и сроки выполнения обязательств сотрудниками агентства, а также стоимость предоставляемых услуг. Развитие событий в ситуации невыполнения фирмой своих обязательств также подробно должно быть описано в указанном договоре. Сомнительные организации, которые долго не задерживаются на рынке данных услуг, скорее всего, попытаются отделаться туманными формулировками по данному вопросу.

Далее...

Психологические способы атаки мошенников
При проведении сделки с недвижимостью стоит быть очень внимательным. Иначе Вы рискуете потерять свои честно заработанные деньги, объект недвижимости и время. Так, на какие моменты стоит обращать внимание?

Прежде всего, Вы должны, хоть поверхностно, проанализировать цены на рынке недвижимости, и примерно представить, сколько будет стоить выбранный объект. Это нужно для того, чтобы не попасться на очень распространенное ухищрение мошенников – предлагается недвижимость по цене, намного ниже среднерыночной. Если Ваш контрагент предлагает недвижимость со скидкой, к примеру, в 20%, то стоит задуматься.

В большинстве случаев, это делается для того, чтобы люди, увидев скидку, бездумно кинулись покупать. Чаще всего, на эту «удочку» попадаются приезжие, которые не знают реальной обстановки на рынке жилья и не располагают большими деньгами. В лучшем случае, объявление о скидках на продаваемую или сдающуюся в аренду недвижимость делается лишь для того, чтобы привлечь внимание к самому агентству недвижимости. Вы, прочитав объявление, можете обратиться к нему, где скажут, что недвижимость со скидкой уже реализована, но можно подыскать какой-нибудь другой вариант.Далее...