Страхования

Подписаться на эту рубрику по RSS

Все что вы хотели знать о страховании недвижимости

Страхуем право собственностиГлавная опасность, с которой сталкиваются покупатели жилых квартир на вторичном рынке недвижимости, – это потеря квартиры, в результате признания судом сделки купли-продажи незаконной по определенным причинам. Такой причиной может быть мошенничество с документами, когда от покупателя скрыли истинные обстоятельства принадлежности квартиры. Иными словами, вы покупали квартиру у одного человека, а, на самом деле, владельцем был совсем другой человек.

Статистика неумолима. Ежегодно, в среднем, каждая сотая сделка купли-продажи на рынке вторичного жилья оспаривается в судебном порядке. Случаев, когда суд принимает сторону истца, гораздо больше. Бывшему владельцу возвращают все права на спорную квартиру, а вас, как лицо, совершившее незаконную сделку, выселяют из квартиры и лишают всех прав на нее. Возникает вопрос: почему бы заранее не провести полную проверку истории квартиры? В ряде случаев это невозможно.Далее...

Титульное страхование недвижимостиПри покупке жилья граждане, зачастую, обращаются к страховым компаниям, чтобы защитить приобретенную недвижимость от возможных рисков во время купли-продажи. Если правильно выбрать страховую компанию, то ваша страховка, при страховом случае, оправдает затраты на нее.

Если вы хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, то могут возникнуть ситуации, которые приведут к потере жилья. Обычно это случается при появлении второго совладельца этой недвижимости. Это может произойти не сразу, а даже через несколько лет.

В таком случае защитить недвижимость от потери права собственности может титульное страхование. Это, зачастую, одно из единственно верных решений, в случае страховки от таких ситуаций. Титульное страхование может свести к минимуму ущерб от потери права собственности на приобретенное жилье. Оно считается наиболее эффективным в защите интересов покупателей недвижимости.

Такое страхование возможно не только для недвижимости, но и для защиты прав на участки земли, на право аренды и другие. Этот вид страхования нужен для получения возможности оспорить ваши права в дальнейшем, в основном, при покупке жилья другими гражданами.Далее...

О пользе и необходимости страхованияБольшинство риэлторских компаний не предлагают клиентам застраховать сделку, но и не советуют делать этого. Причина таких действий со стороны риэлторов довольно банальна – комиссионные. Полный пакет услуг, включая юридическую проверку, будет стоить риэлторам около 6%, а за сопровождение сделки достаточно уплатить 500 долларов. Если выбрать последний вариант, то юридической проверкой будет заниматься страховая компания, что включается в стоимость полиса, которая составит всего 1,5% на 3 года. А сбором документов, необходимых для подписания сделки, в любом случае, будет заниматься агент продавца. Честные риэлторы признаются, что стопроцентной гарантии дать нельзя, а от знающего мошенника уберечься достаточно сложно.Далее...

Почему необходимо страховать недвижимость?С каждым последующим годом увеличивается количество недвижимости. Строятся новые объекты, компании расширяются, появляются новые филиалы, люди строят дома, дачи. Это естественный прирост недвижимости, так как потребности человечества растут вместе с новыми возможностями.

Каждое частное или юридическое лицо, владеющее недвижимостью, хочет быть уверенным в его сохранности. В России постоянно меняется правовое поле. Не так много времени прошло с тех пор, когда можно было легко поменять сферу деятельности недвижимости. Например, помещение детского сада могло легко превратиться в прачечную или ресторан. В то же самое время каждый определённый вид деятельности имеет определённые требования к недвижимости, а также риск порчи или какого-либо непредвиденного ущерба. В настоящее время не так уж много граждан, которые готовы тратить деньги на страхование недвижимости. Но данное действие максимально устраняет риск потери или безвозвратной порчи недвижимости. Для чего же необходимо страховать собственную недвижимость?Далее...