Титульное страхование недвижимости

При покупке жилья граждане, зачастую, обращаются к страховым компаниям, чтобы защитить приобретенную недвижимость от возможных рисков во время купли-продажи. Если правильно выбрать страховую компанию, то ваша страховка, при страховом случае, оправдает затраты на нее.

Если вы хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, то могут возникнуть ситуации, которые приведут к потере жилья. Обычно это случается при появлении второго совладельца этой недвижимости. Это может произойти не сразу, а даже через несколько лет.

В таком случае защитить недвижимость от потери права собственности может титульное страхование. Это, зачастую, одно из единственно верных решений, в случае страховки от таких ситуаций. Титульное страхование может свести к минимуму ущерб от потери права собственности на приобретенное жилье. Оно считается наиболее эффективным в защите интересов покупателей недвижимости.

Такое страхование возможно не только для недвижимости, но и для защиты прав на участки земли, на право аренды и другие. Этот вид страхования нужен для получения возможности оспорить ваши права в дальнейшем, в основном, при покупке жилья другими гражданами.

Титульное страхование защитит вас от утраты права собственности, в случае нарушения прав наследников, а также, если предыдущие сделки были признаны недействительными. И распространяется оно на различные виды мошенничества и действия, которые нарушают закон, или, в случае использования поддельных справок и документов, не соответствующих действительности.

Еще одним немаловажным преимуществом титульного страхования становится возможность защитить недвижимость на этапе подготовки соглашения купли-продажи объекта. А также есть вероятность покрытия судебных расходов, и выплаты суммы страховки, аналогичной стоимости квартиры на рынке недвижимости. Оформление такого вида страхования возможно на срок от 1 года до 10 лет.

За титульное страхование недвижимости вы должны будете заплатить в год 0,5% от общей стоимости объекта. Важную роль при формировании цены будут играть история квартиры, количество страховых рисков, а также наличие и количество собственников объекта, существование перепродаж и давность покупки. Но стоимость страхования может варьироваться, в зависимости от каждого конкретного случая, и от агентства, в целом.