Распространенные виды мошенничества с недвижимостью

Все чаще и чаще люди сталкиваются с открытым мошенничеством, связанным со сделками с недвижимостью. В этой статье будут рассмотрены самые распространенные варианты мошеннических действий в этой сфере.

1) Продажа вашей недвижимости в несколько раз дороже, чем предлагает рынок. Вам предлагают заключить специальный договор, благодаря которому ваша недвижимость будет продана гораздо выше, чем предлагает рынок. Но, как правило, не найдя покупателей, вы продаете свою недвижимость по реальной цене. Как такового, мошенничества здесь нет, вы ничего не теряете, кроме своего времени, а вот агентства с помощью этого маневра привлекают новых клиентов. Но, если же вам, все-таки, сообщают, что нашли подходящего клиента, лучше перепроверьте покупателя сами, потому что, как правило, никто не хочет переплачивать, и вполне может оказаться так, что это обман, и вы останетесь и без денег, и без недвижимости.

2) Вас вовлекают в своего рода пирамиду. Человек, по своей сути, мечтает, чтобы все ему досталось бесплатно. Именно на это мошенники и делают ставку. Вам сообщают, что после того, как вы пригласите в эту фирму нескольких человек, сможете приобрести определенный объект недвижимости со скидкой до 80%. И, что самое удивительное, люди в это верят. Но стоит задуматься, почему так дешево. Если вам предложили такой вариант приобретения недвижимости, бегите из этого агентства как можно дальше и быстрее.

3) И, наконец, наверное, самый популярный вариант – это подбор подходящей вам недвижимости за деньги. Вы, вместе со своим риэлтором, находите тот объект недвижимости, который подходит именно вам. Заключаете предварительную сделку, выплачиваете вознаграждение своему риэлтору, и тут вы узнаете, что сделка аннулирована по непонятным причинам. Но самое обидное и неприятное – это то, что вы не можете забрать у риэлтора деньги, которые ему заплатили, потому что это прописано в договоре.

Для того чтобы выгодно приобрести недвижимость, и не попасть при этом в сети ловких мошенников, старайтесь воспользоваться услугами риэлтора, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. Если же нет такой возможности, то обращайтесь в крупные риэлторские компании, если вас что-то смущает, то обратитесь за консультацией к юристу или же поменяйте своего риэлтора.

 Договор подписывайте только в том случае, если вы в нем поняли абсолютно все, и очень желательно, чтобы там было указано, что риэлтор получает свое вознаграждение только после того, как сделка будет заключена у нотариуса. Так вы сможете защитить себя от мошенников, ну, хотя бы частично.