Кризис не помеха аферистам

Несмотря на то, что рынок недвижимости только стал оживать после действий прошлого финансового кризиса, мошенники продолжали работать и кризис им помехой не стал. Как всегда находились люди, которые с радостью отдавали им свои деньги. Если обычно можно услышать о том, как обмануты продавцы квартир, то стали нередки ситуации, когда на крючок аферистов стали попадать риелторы и менеджеры агентств недвижимости.

Самая простая схема по обману риелтора заключается в следующем, находится риелтор, который отходит от дел или надо уехать надолго в командировку, и он предлагает своему собрату по ремеслу отдать своих клиентов, потому что ему некогда ими заниматься. Вот только он договаривается не за процент от сделки, а за фиксированную сумму, которую ему должны отдать за приведенного клиента и его не волнует тот факт, смогут ли они договориться на продажу или нет. А когда за каждым клиентом приходиться бегать, кто угодно захочет заработать, потратив немного денег на сопутствующие расходы. Как вы сами понимаете, никто потом ничего не покупает, а деньги были потрачены зря.

Также под такую схему попадают люди, которые желают продать или купить квартиру без помощи риелтора. С ними связывается человек и предлагает продать базу людей, продающих или покупающих квартир, чтобы человек сам без помощи риелтора обзвонил людей и продал свою недвижимость. Само собой на руки отдается пустышка, вернее отдается база с номерами телефонов, только толку от тех номеров никакого.

Что касается людей сдающих свои квартиры, то с ними все гораздо проще, подбирается квартира, которая сдается с мебелью и сопутствующими ценностями, а во время смотра квартиру грабят. Хорошо, если грабеж проходит тихо и незаметно, когда уводят какую-то мелочь, гораздо хуже, когда хозяина бьют по голове и выносят из квартиры все, что только можно вынести. А и удар по голове может не пройти бесследно. В таких случаях, если есть документы на квартиру, то могут забрать и их, чтобы продать квартиру два три раза.

Бывают проблемы и с квартирами, которые покупаются в рассрочку. Тут основная проблема заключается в нежелании и неумении людей читать договора купли-продажи. Мошенник при оформлении договора оставляет лазейку, с помощью которой он может вернуть себе квартиру или наоборот оставить в своем владении квартиру, забрав себе деньги, которые были даны, как задаток или первый взнос. Не попасть в такую ловушку поможет юрист, который изучит договор и даст гарантию, что все нормально. Или просто не надо обращаться в агентства недвижимости, где могут сидеть такие деятели.