Стоит ли покупать квартиру в новом доме, если ее почтовый адрес находится за пределами КАД?

Постепенно все свободные площади в черте города застраиваются домами, супермаркетами и другой коммерческой недвижимостью. А спрос на квартиры в новых домах не падает, а наоборот растет. Что же делают в этом случае компании-застройщики? Они переносят свои объекты за черту города.

Насколько далеко будет расположена новая стройка, зависит от многих факторов, но это проблемы строителя. Для потребителей этого рынка важна именно удаленность от, так скажем, цивилизации. Никому же не хочется жить в новом доме, но добираться на работу и с работы по нескольку часов. А если искать работу поближе к дому, то, скорее всего, зарплата будет не та, к которой вы привыкли, живя в городе.

Но это не значит, что приобретать такие квартиры совсем не стоит. Если дом находится максимум в 20 км от ближайшей станции метро и у вас есть машина, то это не такой уж и плохой вариант, учитывая его стоимость. Больше 20 км это уже перебор. Жизнь нужна для того, чтобы жить, а не сидеть в транспорте. Выбирая квартиру в удаленном месте, учитывайте все «за» и «против».

Особенно обратите внимание на состояние дорожного полотна, ведущего к вашему потенциальному дому, и ситуацию с пробками. Не поленитесь и попробуйте проехать отрезок от этого дома до вашей работы и обратно в то время, когда вы обычно это делаете. Оцените потраченное на это время и не забудьте, что еще нужно завести на работу жену, детей в школу, а вечером всех забрать в том же порядке.

Если после выполнения всех этих передвижений вы сохранили бодрость, хорошее настроение, стрелки на циферблате говорят о том, что у вас есть время еще на чашечку кофе, и вы абсолютно готовы к тяжелому рабочему дню, то это 50% уверенности в том, что вам это по плечу. Остальные 50% придется заработать вечером на обратном пути, чтобы еще осталось время на семью. Если вам все это удалось, то вы вполне можете оформлять договор на приобретение такой квартиры.

При этом вы сэкономите деньги и обзаведетесь жильем в тихом, далеком от городской суеты месте. Если же хоть один пункт при выполнении утреннего и вечернего маршрутов доставил вам дискомфорт, то советуем воздержаться от подобной покупки, потому что даже радость от приобретения собственного жилья не сможет перекрыть ежедневные стрессы, связанные с бесконечными поездками, а стрессов в нашей жизни и без того хватает. Помните, что прежде всего, ваша покупка не должна вам вредить, а только потом радовать.