Как снять квартиру, и не остаться в дураках?

Поиск идеальных арендодателей сегодня превращается для многих в сплошную проблему. А случаи, когда арендодатели – простые аферисты, тоже далеко не редкость. Часто они предлагают уже арендованную квартиру. В этом случае Вас, наверняка, будут ждать в квартире уже заселившиеся квартиранты, с которых мнимый владелец уже успел взять залог. Чтобы избежать подобных случаев, эксперты советуют заключать договор, даже, если планируется арендовать квартиру на короткий срок. Также не стоит связываться с так называемой, субарендой. Вести дела желательно лишь с собственниками квартиры.

 Среди рисков при аренде жилья существует опасность неприватизированной квартиры. В таком случае Вас могут выселить родственники арендодателя, которые тоже прописаны там. Чтобы избежать подобной ситуации, следует сразу же поинтересоваться у арендодателя, приватизирована квартира или нет. Повышение платы за аренду – это тоже проблема, с которой сталкивается больше половины съёмщиков жилья. В этом случае также необходимо заключать договор аренды, в котором необходимо  зафиксировать сумму ежемесячной платы за жильё, а также сроки, в которые хозяин имеет право её требовать. Также следует указать и те коммунальные платежи, которые Вы обязуетесь платить, и те, которые будет платить хозяин квартиры, если такие предусмотрены. Ещё одна опасность, которая подстерегает съёмщика квартиры, – это немедленное выселение. Чтобы избежать этой проблемы, в договоре аренды тоже обязательно нужно указывать этот пункт. В частности, нужно обозначить сроки, в которые Вы будете обязаны выселиться, если случится экстренная ситуация.

 Также желательно, чтобы арендодатель предоставил запасной вариант, в случае экстренной необходимости. Чтобы избежать постоянных визитов хозяина квартиры с проверками, нужно это также обговорить, и включить этот пункт в договор аренды. Кроме всех этих случаев, существует ещё и опасность того, что хозяин попросит Вас, после того как вы выедете из квартиры, провести в ней ремонт. Чтобы избежать такого конфликта, следует внимательно изучить состояние квартиры, перед тем как в неё въезжать. Также следует обозначить все замеченные недостатки при хозяине, чтобы потом не возникало недоразумений. Также стоит сохранять все чеки на приобретённую бытовую технику и мебель, чтобы, в случае конфликтной ситуации, Вы смогли доказать, что она Ваша.