Как уберечься от мошенников?

На сегодняшний день на рынке недвижимости процветает различное мошенничество. К сожалению, практически никто и ничто не может спасти от них и уберечь от потери квартиры и денег. Сделки по недвижимости расторгаются по разным причинам: из-за ошибок нотариуса, риэлтора, хозяина или суда. Достаточно признания одного звена цепи недействительным, для того чтобы вся сделка была расторгнута. А ошибки могут встречаться на каждом этапе оформления.

Не всегда попадаются грамотные и добросовестные риэлторы. Бывает, они некачественно проверяют квартиру и уделяют недостаточно внимания правильному оформлению документов. Даже опытные риэлторы не могут распознать мошенника и не тормозят процесс.

Информация о квартире, полученная в паспортном столе, не всегда бывает достоверной, это приводит к ошибкам при оформлении. Архивная выписка носит конфиденциальный характер, поэтому она может и не предоставляться. Вот и случается, что о прописанных в квартире людях покупатель узнает уже после заключения сделки.

Имеются случаи расторжения сделок из-за ошибок судов или нотариусов, хотя они встречаются реже.

Очень часто мошенники пользуются нежеланием покупателей платить налог с полной стоимости недвижимости. Поэтому в договоре указывается меньшая сумма, чем была уплачена, на самом деле. Таким образом, в случае расторжения сделки, покупатель получает сумму, указанную в договоре, которая является меньше реально уплаченной.

Не стоит забывать, что, зачастую, мошенники избегают агентств недвижимости и риэлторов.

В связи с тем, что законодательство по сделкам несовершенно, мошенникам ничего не мешает. Специалисты считают, что эти вопросы нужно регулировать на государственном уровне, принимать дополнительные законы и менять старые, чтобы пресекать действия мошенников.

В связи с увеличением цен на недвижимость, специалисты предсказывают и увеличение количества мошенничеств при заключении сделок, связанных с жильем. В зоне риска, в первую очередь, находятся люди со средним достатком, которые собирали деньги на протяжении долгих лет или же продали свой дом.

Чтобы, хоть немного, защититься от мошенников, следует обратиться в хорошее агентство. Существует небольшое количество агентств, которые берут на себя ответственность, и, в случае расторжения сделки, возвращают затраты своим клиентам. Нужно тщательно следить за каждым этапом сделки, консультироваться у опытных нотариусов и юристов.