Несмотря на то, что рынок недвижимости только стал оживать после действий прошлого финансового кризиса, мошенники продолжали работать и кризис им помехой не стал. Как всегда находились люди, которые с радостью отдавали им свои деньги. Если обычно можно услышать о том, как обмануты продавцы квартир, то стали нередки ситуации, когда на крючок аферистов стали попадать риелторы и менеджеры агентств недвижимости.

Самая простая схема по обману риелтора заключается в следующем, находится риелтор, который отходит от дел или надо уехать надолго в командировку, и он предлагает своему собрату по ремеслу отдать своих клиентов, потому что ему некогда ими заниматься. Вот только он договаривается не за процент от сделки, а за фиксированную сумму, которую ему должны отдать за приведенного клиента и его не волнует тот факт, смогут ли они договориться на продажу или нет. А когда за каждым клиентом приходиться бегать, кто угодно захочет заработать, потратив немного денег на сопутствующие расходы. Как вы сами понимаете, никто потом ничего не покупает, а деньги были потрачены зря.

Далее...

Новостройки – объекты в большей степени привлекающие аферистов. Каждый год появляются новые механизмы и внедряются новые схемы афер, поражающие своей изобретательностью и беспринципностью. И глядя на это в большей степени обидно, когда аферистом выявляется сам подрядчик.

Как правило, на выбор влияет реклама. Если рекламная компания грамотно спланирована и в нее вложены немалые средства, она способна привлечь внимание многих покупателей и заинтересованных лиц выгодными условиями сделки. Так ли все, как обещают рекламные биллборды. Безусловно, нельзя всех грести одной гребенкой, встречаются и честные строительные компании, с верой и правой выполняющие свой долг перед клиентами, но таких мало, больше тех, кто хочет нажиться за чужой счет. Рассмотрим более подробно некоторые аферы, применяемые на строительных площадках современных новостроек. Покупая квартиру, первое, что должно насторожить это слишком низкая цена и многочисленные льготы.Далее...

Мошенничество с доверенностями на продажу объекта недвижимости – довольно распространенный вид мошенничества на рынке недвижимости. Люди, по причине своей занятости или по какой-то другой причине, оформляют доверенность на продажу квартиры или дома на своего родственника, знакомого, риэлтора. О том, как мошенник манипулирует доверенностями, и о том, как не попасться на его удочку, – в этой статье.

Чаще всего, на такие махинации идут не чистые на руку сотрудники агентств  недвижимости. Самая распространенная схема такова: риэлтор предлагает продавцу недвижимости оформить доверенность на сбор документов, необходимых для сделки по продаже недвижимости (квартиры, дома), с правом подачи их в регистрирующий орган.Далее...

На сегодняшний день на рынке недвижимости процветает различное мошенничество. К сожалению, практически никто и ничто не может спасти от них и уберечь от потери квартиры и денег. Сделки по недвижимости расторгаются по разным причинам: из-за ошибок нотариуса, риэлтора, хозяина или суда. Достаточно признания одного звена цепи недействительным, для того чтобы вся сделка была расторгнута. А ошибки могут встречаться на каждом этапе оформления.

Не всегда попадаются грамотные и добросовестные риэлторы. Бывает, они некачественно проверяют квартиру и уделяют недостаточно внимания правильному оформлению документов. Даже опытные риэлторы не могут распознать мошенника и не тормозят процесс.

Информация о квартире, полученная в паспортном столе, не всегда бывает достоверной, это приводит к ошибкам при оформлении. Архивная выписка носит конфиденциальный характер, поэтому она может и не предоставляться. Вот и случается, что о прописанных в квартире людях покупатель узнает уже после заключения сделки.Далее...

Финансовые мошенники появились еще в царские времена. В те времена существовали, и сейчас существуют люди, которые за счет других обеспечивают себе безбедную жизнь. В романах И. Ильфа и Е. Петрова «Двенадцать стульев» и «Золотой теленок», написанных в 1927 году, описаны именно финансовые мошенники, их находчивость в каждой ситуации.

      Мошенники пользуются нашими слабостями и доверчивостью. Они ловят нас в тот момент, когда мы уже устали, измучились или очень торопимся оформить сделку по продаже квартиры или дома. Нам иногда лень или просто некогда заниматься этим, и в этот момент может появиться «добрый» человек, предлагающий свои услуги почти даром. Возьмет предоплату – и пропадет с концами. Это вы еще хорошо отделаетесь.

    Мошенники выбирают, как правило, беспомощных людей, особенно при продаже квартиры. Например, молодые, полные сил, люди могут нанять детектива, или даже подать в суд, а старые пожилые люди, как правило, не подают в суд, или просто не доживают до этого момента.Далее...

Безусловно, для большинства людей такие понятия как «порядочность, честь и совесть» не являются какой-то мелкой разменной монетой. Но ведь не для всех же. Есть особая категория людей, которым Всевышний не разъяснил смысла этих трех слов. Вот и стали они мошенниками, то есть теми дельцами, которые путем обмана присваивают чужое имущество. Мошенников можно встретить везде – в бизнесе, в торговле, да и просто на самой обыкновенной улице. А с момента, когда у людей появилась уникальная возможность продавать или покупать объекты недвижимости, жулики разных мастей нашли для себя не очень сложный, но очень выгодный способ заработка. Ничего странного в этом нет, ведь недвижимость в России считается наиболее дорогим товаром. Приемы мошенников развиваются вместе с рынком недвижимости.Далее...

Все технологические и юридические манипуляции могут развиваться по таким вариантам. Первый – это заведомо спланированные криминальные дела, при которых продажа осуществляется по поддельным документам (фиктивные доверенности и фальшивые паспорта). Второй – это более-менее мягкие хитрости, в рамках которых, совершается продажа имущества, имеющего дефекты правового характера. А по истечении некоторого времени аферисты будут пробовать отобрать у наивного покупателя это жилье при помощи суда, или выбить у него еще денег.Далее...