Выбираем ипотеку с умом

Если перестать пропускать мимо головы весь рекламный и информационный мусор, то можно увидеть массу предложений по ипотечным кредитам или квартирам в кредит. Можно зайти в первый, попавшийся по дороге банк, и вам там предложат ипотечную программу, так, что если вам захотелось купить квартиру в кредит, то для начала определитесь с выбором банка, с которым вам хотелось бы сотрудничать.

Сразу хочется дать совет, не ищите банк, который предлагает саму низкую ставку, потому что помимо ставки по ипотечному кредиту есть еще масса дополнительных платежей, который выровняют ситуацию с разницей процентов. Лучше отдайте предпочтение своему банку или самому надежному на ваш счет. Во время выбора ипотечного кредита надо обращать внимание на валюту кредита, срок кредитования, чем будет обеспечиваться кредит, какие выплаты по страховке и прочее.

Желательно определиться сначала с жильем, которое вы хотите, а только потом уже обращаться в банк. Стоит заметить, что банк отдают предпочтение в работе с жильем, которое находится на первичном рынке жилье, и почти не работают с вторичным жильем, слишком большие риски.

Помимо процентной ставки по ипотечному кредиту вам придется платить еще и страховые отчисления, поэтому стоит поинтересоваться в банке заранее, с какой страховой компанией они сотрудничают, потому что банки имеют свои договора и соглашения со страховыми компаниями, и иногда низкую процентную ставку компенсируют высоким страховым взносом. Сменить страхового агента не получиться, потому что банк работают только с ними и не с кем другим. Также не стоит верить рекламе, которая обещает вам процентную ставку от 10% годовых, ключевое слово в этой рекламе – «от», то есть это минимальная планка для ставки. А чтобы ее получить надо будет заплатить 50 или процентов квартиры сразу или будет масса дополнительных условий, на которые ни один человек в здравом уме и твердой памяти не согласиться.

В зависимости от банка может варьироваться выплата по кредиту, пока что есть два варианта: дифференцированный и аннуитетный. Дифференцированный – вам придется оплачивать свой кредит одинаковыми частями, в этом случае у вас будут низкие проценты. Аннуитетный – вы будете оплачивать кредит по фиксированной ставке, постепенно уменьшая тело кредита.

Первоначальный взнос – это сумма денег, от которой будет зависеть много в оформление кредита. Чем больше первый взнос, тем выше шансов, что вы получите свой кредит, чем больше сумма, тем быстрее вы выплатите кредит. Конечно, банк может дать вам ипотечный кредит и под стандартный первоначальный взнос, который обычно колеблется в пределах от 10 до 30 процентов, все зависит от банка. Вот только проверять и оценивать вас будут пристальнее, чем, если бы вы пришли и сказали, что готовы дать предоплату в размере 50% стоимости квартиры.

Вы любитель игровых автоматов? Советуем вам попробовать фрии-слотс-холла. Игровые автоматы играть онлайн бесплатно и без регистрации.