Ипотека в новый год - где ждать подвоха?

В преддверии новогодних праздников многие магазины и банки устраивают различные акции, предлагая приобрести свою продукцию по более низкой стоимости, чем в течение всего года. В этом отношении особенно стараются банки, ведь у многих граждан появляются крупные суммы в конце года в виде годовой премии, 13 зарплаты и т.д., а значит, есть отличная возможность предложить таким клиентам свои продукты. Кто-то положит эти деньги на банковский вклад, кто-то решится на приобретение недвижимости. Именно поэтому в этот период появляется много ипотечных программ кредитования с более выгодными условиями. Но действительно ли ипотека становится дешевле в новый год?

Что касается кредитного рынка, то средняя процентная ставка по ипотеке увеличилась на один пункт. Наиболее выгодными можно считать ипотечные кредиты от АИЖК, однако вскоре ожидается подорожание и этих займов. Увеличение стоимости ипотечных займов от АИЖК произойдет во второй половине января. Ориентировочный размер удорожания – 1%, однако увеличение хотя бы на один пункт для многих граждан уже довольно внушительная сумма. Поэтому эксперты рекомендуют поторопиться с решением жилищных вопросов в ближайший месяц.

Впрочем, можно снизить переплату по ипотеке, несмотря на предстоящее подорожание. Для этого необходимо собрать как можно большую сумму на первоначальный взнос, оформить ипотечный кредит на более короткий срок и оформить дополнительную страховку. Страховка, конечно, тоже не бесплатная, зато ее размер все равно будет существенно ниже, чем переплата ипотечному займу без страхования.

Что касается новогодней ипотеки, то действительно выгодными оказываются лишь те программы, которые требуют соблюдения некоторых условий. К примеру, это может оплата большей части от стоимости недвижимости из собственных средств заемщика. Например, Газпромбанк предлагает новогоднюю ипотеку под 11% годовых, однако данная акция распространяется только на квартиры в новостройках. Срок кредита по акционному предложению рассчитан на 11 лет, при этом заемщик должен оплатить половину стоимости жилья из личных средств. Кроме этого, банк делает скидку в размере 0,11% за каждого ребенка.

Заключая ипотечный договор в новый год, необходимо очень внимательно читать все его пункты. Не стоит рассчитывать, что банк сделает заемщику подарок в новый год, отказывая себе тем самым в хорошем заработке. Иногда может получиться так, что выгоднее оформить обычную ипотеку, чем ипотеку по новогодней программе со скидками.

Советуем вам смотреть на следующее видео: