Покупка квартиры – не мечта, а реальность

Каждый человек мечтает о собственной квартире. На сегодняшний день немало людей снимают жилую площадь или ютятся в маленькой квартирке всем семейством. Собственная квартира является мечтой всей жизни, но сегодня она может стать реальностью.

Чтобы приобрести квартиру, необязательно откладывать всю жизнь деньги или занимать у родственников. Можно просто прийти в банк и оформить ипотечный кредит. Ещё недавно, 15-20 лет назад термин «ипотека» мало кому был известен, хотя он находится в использовании с VII века до н.э. В то время в Греции на участках земли устанавливали столбики, на которых было написано имя залогодателя, а также сумма денег, которая отдана заемщику под залог данной земли. В случае невозврата долга, участок забирался, и использовался, на усмотрение залогодателя. С тех пор прошло немало времени, но суть ипотечного кредитования осталась прежней. В качестве кредитора выступает банк, а в роли заёмщика – простой человек. Что касается залога, то им является та самая квартира. Конечно, это может быть и дом, и участок земли. Необходимо осознавать, что недвижимость полностью принадлежит залогодателю. Но, в то же время, владелец не имеет права её продать или подарить кому-либо до тех пор, пока не погасится ипотечный кредит. Отличительным свойством ипотеки является то, что срок выплаты ипотеки может быть от 5 до 30 лет. Касаемо первоначального взноса, существуют свои правила и суммы. Обычно он составляет 10 до 30% от стоимости квартиры. Но существуют ситуации, где на внесение первоначального взноса нет средств. В данном случае есть вариант ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Но необходимо быть готовым к тому, что процентная ставка будет выше. К тому же проверка документов будет более долгой и доскональной. Чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать довольно много бумаг и справок. Например, справку, подтверждающую основной, а также дополнительный доход. Что касается списка документов, то его предоставляет выбранный банк. Но основными являются: паспорта членов семьи, страховка, идентификационный номер непосредственного налогоплательщика, трудовая книжка, свидетельство о браке или о разводе, военный билет, свидетельства о рождении детей, а также документы об образовании. Лучше всего уже иметь готовые копии документов. Относительно копии трудовой книжки, её необходимо заверить у работодателя, а остальные – у нотариуса.

Если решение о приобретении квартиры принято, можно смело обращаться в контору для выдачи ипотечного кредита. Доверившись профессионалам своего дела, исход сделки точно будет удачным.