Ошибки, совершаемые при выборе нового жилья

Не будьте опрометчивы. Если собрались покупать квартиру в новостройке, соберите всю возможную информацию о застройщике. Посетите уже готовые, сданные в эксплуатацию, объекты, расспросите жильцов о качестве услуг, квартир, и дома, в целом. Обратите внимание, насколько опытна эта компания, как долго она существует на рынке, узнайте, имеет ли компания право собственности на землю, на которой производится стройка.

Не будьте чрезмерно самоуверенными. При покупке жилья лучше обратиться к профессиональному риэлтору, так вы потратите меньше времени и нервов. Риэлтор не только поможет вам найти подходящую во всех отношениях квартиру, но и посоветует проверенного юриста, который проследит за чистотой сделки.

Помните о том, что вам придется иметь дело с крупной суммой денег. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы все детали передачи денег были обговорены заранее и описаны в предварительном договоре. Безопаснее будет обеспечить передачу денег через банковскую ячейку. Проверьте деньги на подлинность с помощью специального оборудования.

С покупкой квартиры никогда не нужно спешить. Если поиском вы решили заняться летом, узнайте, нет ли поблизости учебных заведений, школ, лицеев. Тихий район летом может стать шумным осенью, и даже опасным, потому что многие возвращаются из отпусков и каникул. Поинтересуйтесь также наличием поблизости автострад, как правило, осенью они оживляются, и добираться на работу вам может стать сложнее из-за образовавшихся пробок.

Не идите на поводу радужных описаний о красоте местности и вида. Если из вашего окна красуется прекрасная роща, не исключено, что через несколько лет на этом месте появится кирпичная высотка. Поэтому поинтересуйтесь у застройщика о будущих планах освоения местности.

Не покупайтесь на внешне чистый и опрятный вид квартиры – за новыми обоями может скрываться страшный грибок, и даже трещины. Прогнившие трубы не спасет никакая новая дорогая сантехника. Обратитесь за помощью к независимому оценщику, он сможет отличить ремонт, сделанный наспех, и заметит недостатки, которые не видны невооруженным глазом.

Проверьте, не делалась ли перепланировка квартиры. И, если данный факт имел место быть, убедитесь в законности данного мероприятия, иначе после покупки вам придется возвращать прежний вид уже за собственные деньги.