Осмотр квартиры при покупке

Покупка квартиры – весьма серьёзное дело. Для того чтобы сделать наилучший выбор, необходимо пользоваться услугами профессионалов. Но окончательный выбор стоит за покупателем, поэтому, даже полагаясь на профессионализм риэлторов, необходимо быть предельно внимательным к мелочам.

В основном, ещё при первом осмотре можно определить, нравится ли квартира или нет. Объективная оценка является очень важной при выборе новой квартиры.

В первую очередь, надо определить, каким будет район, где он будет располагаться. Самыми удобными районами считаются те, у которых развита инфраструктура, то есть те районы, где есть аптеки, магазины, школы и детские садики, а также место работы, если она находится в городе. Очень важно выяснить о возможных вариантах транспорта. Ведь даже, если есть машина, необходима альтернатива, запасной вариант. Остановка транспорта должна быть в непосредственной близости от предполагаемой новой квартиры. На эти и многие другие вопросы необходимо обратить пристальное внимание.

 Потому что, если выбор будет сделан, останется только смириться с существующим вариантом. Также необходимо заранее определиться, какая квартира интересует. Если финансовое положение позволяет, то лучше приобретать новостройку, по той причине, что все коммуникации в ней новые, в отличие от старого дома. Что касается новостройки, то они обычно продаются без отделки, поэтому будет легко определить все дефекты. Что касается старого дома, то тут сложнее, если сделан косметический ремонт. Осматривать квартиру лучше всего при дневном освещении, потому что искусственный свет может скрыть некоторые недостатки, например, неровные стены. Что касается стен, необходимо тщательно проверить наличие трещин и скрытых внутренних дефектов. Необходимо проверить электропроводку, трубы, канализацию, вентиляцию. Опираясь на итоги осмотра квартиры новым владельцем, необходимо составить опись всех выделенных дефектов. Что касается осмотра домов старой постройки, то это уже более длительная и серьёзная процедура, так как покупателю необходимо оценить общее состояние жилья, сантехнику, ремонт, оконные рамы, входную дверь. Необходимо обратить внимание на состояние стен: если на них присутствуют следы грибка, значит, в помещении есть повышенная влажность. Следует обратить внимание и на толщину стен, так как от неё зависит, насколько будет тепло в квартире и какова звукоизоляция.

Рассмотрев все имеющиеся варианты, останется лишь выбрать понравившийся вариант. В данном деле не стоит торопиться, возможно, в данной квартире проживёт ещё не одно поколение.