Как сдать квартиру без риска

Сдача в аренду своей недвижимости является делом серьезным, требующего немалого внимания и осмотрительности. Конечно, самым лучшим вариантом является сдача квартиры близким родственникам или знакомым. Несмотря на то, что родственники тоже бывают разными и результат их проживания в квартире тоже, на то, что и они могут задерживать оплату за жилье, с чужими людьми все же намного сложнее. Для того чтобы избежать участи быть обманутым, сначала необходимо решить, как будет проходить процесс поиска квартиросъемщика – своими силами или через агентства недвижимости.

Если принято решение заниматься поисками самостоятельно, следует ознакомиться с предложениями на рынке. Можно посмотреть в объявлениях аналогичную квартиру и изучить цены, лучше всего остановиться на среднестатической цене. Если квартира оборудована дополнительными предметами комфорта, мебели или техники, то можно не на много повысить цену аренды. После чего можно спокойно разместить объявление.

Вполне может быть, что объявление заинтересует не только потенциальных арендаторов, но и риэлторов. Лучше всего проводить встречи с желающими арендовать квартиру самостоятельно для того, чтобы увидеть и поговорить с будущими вашими квартиросъемщиками. Необходимо оформить договор аренды, в котором будут четко оговорены все условия проживания, договор будет гарантией соблюдения обязанностей с обеих сторон.

Поиск арендаторов своими силами более экономный способ. Но и у него есть минус – это затраченное на поиски время. Прибегая к услугам агентства, все эти хлопоты перекладываются на плечи риэлтора. Выбирать агентство следует с хорошей репутацией и большим стажем работы по профилю. Оплачивает услуги риэлтора, как правило, тот, кто ищет квартиру, хотя не все хотят этого делать.

Прежде чем сдавать квартиру в аренду, лучше ее оформить в собственность (приватизировать), и застраховать. Такие предосторожности позволят избежать мошенничества со стороны квартиросъемщика. Можно оформить акт приема передачи имущества, которое находиться в квартире.