Как выгодно сдать жилье хорошим арендаторам?

Пока одни люди лихорадочно начинают искать пути решения квартирного вопроса, тогда как другие думают, как извлечь собственную материальную выгоду из такой ситуации. Причем если в их распоряжении находится свободная квартира, которая досталось таким владельцам по наследству.

При этом первое, что всегда приходит на ум – так это сдавать жилье посуточно или найти постоянных арендаторов, благо, желающих всегда хватает. При этом когда одним будет достаточно, чтобы плата за аренду покрывала цену коммунальных услуг, то тогда другие преследуют значительно более амбициозные цели. К примеру, погасить с помощью средств кредит, который взят или на автомобиль.

При этом успешно сдать в аренду свою квартиру сможет далеко не каждый. Потому что дело это требует очень грамотного подхода.

Если вы хотите знать, как сдать в выгодную аренду квартиру, читайте дальше. Потому что, приняв решение вселить арендаторов, вы можете всегда пойти двумя разными путями: или же просто искать желающих или при помощи агентства недвижимости. Оба метода имеют достоинства и недостатки. Главное важное преимущество бесплатного и самостоятельного поиска заключается в том, что вы можете сэкономить на услугах посредника.

Только не все риэлтерские фирмы удерживают комиссионные с обладателя квартир, - часто раскошелиться нужно будет нанимателю, а заявку от владельца примут и выполнят все это бесплатно. Так что другим достоинством действий в одиночку является то, что вы можете найти арендаторов из друзей или родственников, что даст возможность сэкономить на налогах.

Но когда соглашение аренды составить официально, то появится обязательство по уплате налога на доходы в размере 13% от всех сумм, полученных от такой сдачи в аренду квартиры.

По статистике,многие арендаторы обращают внимание на стены дома. Чтобы привлечь как можно больше арендаторов, советуем вам выбрать лучшие материалы для стен. С помощью красивых стен, ваши арендаторы будут приходить к вам снова и снова.

Существенным неудобством метода сдачи квартиры является потребность тратить много времени на поиск нанимателя, который подойдет вам исключительно по всем параметрам. Однако порой самостоятельный поиск хорошего квартиранта – просто вынужденная мера (к примеру, если человек перестает являться владельцем этого квартир, или хочет просто сдать в аренду одну из сопутствующих комнат в жилом здании).

Обратившись в риэлтерскую компанию, вы снимаете с себя весь ворох трудностей, связанных с подбором нанимателей, и просто ждете хорошего результата. Само собой, лучше, если это не первое риэлтерское агентство недвижимости, которое попалось случайно, а фирма с солидным стажем работы. Только в таком случае вы можете рассчитывать на качественный результат и надлежащее оформление сделки.