Продажа недвижимости: документы, выписка, рекламная кампания

Документы о недвижимости в обязательном порядке следует зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе. Зачастую, считается, что в этом нет никакой нужды. Но это не так. Если ваша квартира куплена, или вы получили ее в наследство, пай в ЖСК оплачен до 1993 года, то, согласно закону, вам не нужно регистрироваться в юстиции. Но отсутствие подобного комплекта документов будет отпугивать покупателей. Не все разбираются в тонкостях права; они не представляют, что могут быть документы на квартиру, но нет свидетельства о регистрации. Сделка в таких условиях будет казаться им опасной. Если вы продаете самостоятельно, без риэлтора, то недоверие только увеличится.

Следующий шаг касается жителей продаваемой недвижимости. Их надо выписать. Наконец, выписаться надо и вам. Сделать это важно также заранее. Ситуации бывают разными. К примеру, если кто-то из прописанных жителей выехал за границу, то нужно получить соответствующее согласие. Тут сложностей нет. Но бывают случаи, когда покупатели, услышав от вас о весьма несложной процедуре, которая ведется через иностранный суд (в городе, где в тот момент находится прописанный жилец), спешат покинуть вашу квартиру. Терять покупателя не хочется никому. Поэтому вопрос с пропиской надо решать заранее.

Правильность проведения рекламной кампании, в первую очередь, зависит от ее активности. Об этом знают все (как и о многих других деталях, связанных с другими вопросами продажи), но очень часто пренебрегают. Если человек хочет что-то сделать, он должен быть в форме, а сам процесс должен быть непрерывным. В большинстве случаев, продавец прочитает советы, сочтет их банальными, подумает, что они только кружат голову, а потом не сделает первого, второго, пятого. Или будет делать, но недопустимо медленно.

Правила рекламы почти одинаковы для всех объектов, которые можно рекламировать. Первым делом, следует разместить объявление в сети Интернет. Поскольку в последнее время именно к этому источнику информации прибегают чаще всего, то и вам стоит обратиться к нему первому. Выгоды налицо: дешевизна, эффективность и простота в использовании, как вам, так и покупателям. Каждый большой город имеет свои сайты, где можно размещать объявления подобного рода и бесплатно.

 Не забывайте, что их надо будет обновлять с определенной периодичностью. Этот путь эффективный. В сети Интернет всегда найдутся и сайты, где за размещение рекламы определена соответствующая плата. Здесь нужно быть внимательным, поскольку можно потратить деньги, и не получить ожидаемой выгоды. Поэтому совет простой: если вы сделали выбор в пользу платного сайта, размещайте рекламу на короткий срок.

Компания Racor Filtration мировой лидер в области систем фильтрации углеводородов. Здесь можно купить фильтр для дизельного топлива. Фильтры Racor рекомендуются к использованию ведущими мировыми производителями дизелей.