Влияние ремонта и дизайна на продажу квартиры

Известно, что опрятность и приятный интерьер квартиры положительно влияет на возможность ее быстрой продаж и цену. Соответственно, если вы решили продавать квартиру или дом, необходимо сделать хотя бы косметический ремонт.

В действительности, вопрос ремонта квартиры перед продажей практически полностью относится к формированию ее цены. В премиум-классе жилой недвижимости соотношение квартир с ремонтом и без составляет практически 50 на 50. А вот, в более дешевом сегменте оно будет уже 30 на 70, соответственно продается больше квартир без ремонта.

На самом деле, ремонт, да и вообще внутренняя обстановка квартиры довольно сильно влияет на возможность продажи и цену. Поэтому стоит позаботиться не только о самом ремонте, но и о интерьере, внимание следует уделять даже таким мелочам как шторы. Поэтому есть смыслы обратиться к специалистам. Так, дизайн штор в Екатеринбурге предлагает компания «Студия Комфорта». Она специализируется на производстве профессиональных солнцезащитных систем. Для вас произведут шторы с уникальным дизайном в строгом соответствии с вашими требованиями и особенностями вашего жилья.

При этом, квартиры без ремонта продаются также довольно хорошо, особенно это касается самой дорогой недвижимости, так как покупатель желает самостоятельно оформить интерьер согласно своим вкусам. А если продавать такую квартиру уже с ремонтом, то его качество должно быть очень хорошим. Обычно, это уникальный авторский интерьер, отделка натуральными материалами, премиальная мебель и техника (климат-контроль, управление безопасностью, технология «умный дом» и т. п.).

Специалисты утверждают, что, если имеется ввиду продажа квартиры в новостройке, то ремонт здесь не нужен. Куда правильнее будет найти архитектора, который составил бы несколько различных моделей перепланировки, с которыми может ознакомиться покупатель. Естественно он захочет оформить все по своим вкусам, но при этом вы должны показать ему, что есть несколько разных вариантов перепланировки, и какие преимущества в этом плане есть у квартиры.

А вот чего делать не рекомендуется, так это выполнять авторский ремонт, если продается жильем премиум-класса. Самый крутой ремонт может обойтись вам в стоимость самой квартире. А при этом, продажа позволит «отбить» максимум 30% расходов на ремонт, соответственно смысла в этом нет.

А вот если ремонт делался в квартире последний раз лет 10 назад, то перед продажей его нужно сделать обязательно. Эксперты считают, что качественный косметический ремонт может прибавить до 20% к стоимости квартиры.