Покупка загородного дачного дома

В последнее время все чаще жители больших городов, особенно мегаполисов (в частности, Москвы), покупают дачные дома подальше от шумных дорог и населенных пунктов. Тем более, что сейчас такие коттеджи гораздо дешевле тех, что находятся в пригороде, а условия для проживания не менее комфортные. В наши дни уже почти нет практики проживания в загородном доме без удобств, даже в домиках старой постройки сейчас проводят необходимые коммуникации. Тем более, что вариантов их исполнения множество, на любой вкус и размер кошелька. Поэтому, само собой разумеется, что в новых коттеджных поселках есть все, к чему привык городской житель, и даже больше – так необходимый свежий воздух, небо, не затянутое смогом, яркая незапыленная зелень.

В связи с повышением уровня жизни, подобным жильем интересуются люди, относящиеся к категории среднего класса. И даже те, у кого уже есть в собственности дача или садовый участок, например, в ближайшем Подмосковье, совсем не прочь купить загородный коттедж в более экологичном отдаленном районе. Особенно это актуально для семей с маленькими детьми, которых просто жизненно необходимо, хотя бы на лето, увозить из раскаленного мегаполиса.

Самое главное условие, выдвигаемое таким коттеджам (помимо хорошей экологии), – это близость реки, или какого-либо другого водоема, пригодного для купания; возможность добираться до дома общественным транспортом (при отсутствии собственного автомобиля); относительно хорошие проходимые дороги, если в семье есть машина. Ну и, безусловно, цена.

Сейчас возрастает спрос покупателей на недорогие дома (так называемый, эконом-класс), да и предложение на этом рынке растет. Поэтому с осторожностью относитесь к выбору компании-застройщика, ведь в таком обилии фирм всегда есть вероятность попасть на мошенников или просто недобросовестных строителей. Если по каким-либо причинам вы, все же, остановите свой выбор на небольшой и не очень известной фирме, то не забудьте проверить всю документацию. Это касается, как документов на разрешение деятельности самой строительной компании (либо агентства, реализующего уже построенное жилье, то есть посредника), так и пакета документов на приобретаемую недвижимость (на сам дом, и на земельный участок, в том числе). Спешка в этом деле противопоказана, поэтому заранее составьте список того, что должно входить в этот пакет (все необходимые справки, разрешения и свидетельства).