На что обращать внимание при покупке жилья?

Различные СМИ в нынешнее время публикуют довольно противоречивую информацию о той ситуации, которая на данный момент преобладает на рынке недвижимости. И подача информации таким способом способна запутать людей, имеющих намерение купить или продать жилье.

Многие хотят приобрести уютное и комфортное жилье. И, перед тем как решиться на осуществление такого шага, они задают себе одни и те же вопросы: покупать или нет, цены повышаются, или стоят на месте, возведение новостроек продолжается или нет, что лучше – купить жилье на первичном рынке или отдать предпочтение квартире с вторичного? 

Обращайте внимание, в первую очередь, на стоимость жилья, а именно – на стоимость 1 квадратного метра. Ведь сейчас наблюдается такая ситуация, что старая квартира, которая нуждается не только в легком косметическом ремонте, а почти в капитальной реконструкции, будет иметь цену намного выше стоимости той квартиры, которая находится в новостройке. А ведь каждому понятно, что новое жилье будет намного уютнее и комфортнее.

Сейчас на рынке недвижимости многие строительные компании возводят высотные дома, в которых продают квартиры по достаточно доступным ценам. Это, главным образом, могут позволить себе такие компании, которые являются одновременно и подрядчиками, непосредственно, самих строительных работ, что позволяет экономить значительные суммы на оплату услуг посредникам по продаже квартир.

Кроме самой стоимости жилья, стоит обратить внимание и на качество выполненных строительных работ. Очень важным в наше время является наличие вентилируемых фасадов. Ведь они помогают в значительных объемах экономить энергию и сохранять тепло, что очень необходимо при нынешних условиях жизни. И не стоит это воспринимать как удовольствие для богатых.

Также обратите свое внимание на экологическую безопасность тех материалов, из которых выполнены внутренние стены дома и его перегородки. А также выясните, соответствуют ли они стандартам качества, не только национальным, но и международным.

Очень важным моментом является то, насколько «прозрачным» является поведение застройщика на данном рынке. И, конечно же, сдается ли дом в эксплуатацию, согласно установленным срокам, или у застройщика с этим возникают определенные проблемы.

Рассмотрев все ситуации на рынке недвижимости, и факторы, влияющие на них, вы сможете уверенно принять правильное решение.