Обязательные расходы при покупке квартиры







|
|
Проблема в том, что покупатели определяют не действительную стоимость квартиры, ведь руководствуются исключительно информацией из «глобальной сети» и средств массовой информации. При продаже недвижимости люди обычно смотрят на высокие цены, и на низкую стоимость – при покупке квартиры. Таким образом, они сводят к минимуму свои затраты, а это значит, что, в любом случае, будет недостаточно денежных средств.
Следует знать, что не существует самых низких цен на квартиры. Обычно такая стоимость выставляется агентством, чтобы привлечь потенциального клиента, а после первого же звонка работники начинают уговаривать купить недвижимость дороже. Кроме того, часто дешевые квартиры называют «утками», поскольку выкупаются агентствами. Часто такие цены свидетельствуют о юридической ненадежности жилья, ведь они могут быть объектом судебного разбирательства. Конечно, рассматривается возможность приобретения дешевой квартиры, только в случае падения рыночных цен, тогда можно купить недвижимость ниже среднерыночной стоимости. Но это можно осуществить, когда есть наличные деньги, если сделка совершается через ипотеку и требует дополнительного соглашения третьей стороны, то не следует пытаться осуществить такую сделку.
Следует учитывать и расходы на оплату услуг агентства недвижимости, банковского учреждения, БТИ, затраты при приватизации и других операциях. Не нужно забывать и о государственных налогах при покупке или обмене квартиры.
- Как приобрести жилье, находящееся в залоге
- Как накопить деньги для покупки недвижимости?
- Как распознать надежного застройщика?
- Как оформить банкетный зал на свадьбу
- Ипотека на загородную недвижимость
- Где покупать квартиру – в новостройке или на вторичном рынке?
- Как избежать опасности при покупке квартиры?