Обязательные расходы при покупке квартиры







|
|
Проблема в том, что покупатели определяют не действительную стоимость квартиры, ведь руководствуются исключительно информацией из «глобальной сети» и средств массовой информации. При продаже недвижимости люди обычно смотрят на высокие цены, и на низкую стоимость – при покупке квартиры. Таким образом, они сводят к минимуму свои затраты, а это значит, что, в любом случае, будет недостаточно денежных средств.
Следует знать, что не существует самых низких цен на квартиры. Обычно такая стоимость выставляется агентством, чтобы привлечь потенциального клиента, а после первого же звонка работники начинают уговаривать купить недвижимость дороже. Кроме того, часто дешевые квартиры называют «утками», поскольку выкупаются агентствами. Часто такие цены свидетельствуют о юридической ненадежности жилья, ведь они могут быть объектом судебного разбирательства. Конечно, рассматривается возможность приобретения дешевой квартиры, только в случае падения рыночных цен, тогда можно купить недвижимость ниже среднерыночной стоимости. Но это можно осуществить, когда есть наличные деньги, если сделка совершается через ипотеку и требует дополнительного соглашения третьей стороны, то не следует пытаться осуществить такую сделку.
Следует учитывать и расходы на оплату услуг агентства недвижимости, банковского учреждения, БТИ, затраты при приватизации и других операциях. Не нужно забывать и о государственных налогах при покупке или обмене квартиры.
- Критерии, по которым люди выбирают квартиры
- Как избежать обмана при покупке квартиры в новостройке?
- Как правильно продать недвижимость
- Факторы, определяющие стоимость недвижимости
- Как не попасться на удочку мошенников покупая квартиру в строящемся доме
- Можно ли взять кредит в другой стране?
- Как накопить деньги для покупки недвижимости?