Юридические аспекты выбора новой квартиры

К сожалению, делая такой значительный шаг в своей жизни, приобретая свое собственное жилье, люди часто пренебрегают необходимыми предосторожностями, которые могли бы обезопасить их приобретение от посягательств других людей в будущем. Одной из таких немаловажных предосторожностей является проверка юридической безукоризненности истории квартиры. Что под этим понимается? Прежде всего, отсутствие вероятности того, что после заключения сделки всплывет какой-нибудь другой собственник, возражающий против продажи. В итоге сделка моментально будет признана недействительной.

В чем же основная ошибка граждан, оказавшихся в такой неприятной ситуации? Казалось, добросовестно откладывал деньги на покупку, холил и лелеял свою мечту, много работал, чтобы однажды себе это позволить… И, когда речь зашла об услугах агентства недвижимости… решил сэкономить 3000 рублей, отказавшись от услуг агентства по проверке юридической стороны сделки. В итоге многолетние усилия пошли прахом лишь из-за этой небольшой экономии.

На что необходимо обратить внимание при покупке жилья. Прежде всего, нужно запросить у собственника все документы, подтверждающие его личность и право собственности на жилье. Обязательно нужно поинтересоваться, нет ли других собственников или наследников, которые могут объявиться в любой момент.

Перечень документов, которые нужно проверить, весьма велик. С наибольшей тщательностью проверить их смогу именно агенты по недвижимости. Если вы все же приняли решение делать это самостоятельно, не забудьте получить ответы на все вопросы, которые смогут минимизировать риск покупки жилья у неблагонадежного продавца.

Обязательно обратите внимание на историю существования квартиры вообще. Часто ли она продавалась? Было ли вступление кого-либо в права наследования? Если да, то по какой причине они сейчас не принимают участие в сделке сейчас? Все эти аспекты чрезвычайно важны при осуществлении такой крупной покупки. Будьте аккуратны и осмотрительны во время заключения сделки. Ведь никакая мелкая экономия не покроет ваших затрат нервов и энергии на судебные тяжбы, расследования и пр., что последует после неправильной покупки. Тщательная проверка всех документов, беседа с собственником, беседа с соседями – это те меры, которые позволят вам устранить все ваши пробелы в знаниях и опыте. Тогда удачная покупка и радость от нее на долгие годы вам гарантированы.

Вторичная недвижимость в Болгарии пользуется постоянным спросом среди наших соотечественников. Вы можете купить недвижимость в болгарии недорого вторичка. Одним из главных достоинств является относительно невысокая стоимость объектов.

Советуем вам смотреть следующее видео: