Секреты оценки недвижимостиЧтобы произвести, какую бы то ни было, операцию с недвижимостью, необходимо определить стоимость самого объекта (квартиры, дома или дачи). Для установления объективной стоимости жилплощади понадобятся услуги профессионалов.

Проводить рыночную оценку недвижимости имеют право только те фирмы, которые получили на это специальную лицензию. При этом, дабы у клиента не возникало подозрений в отношении проводимой оценки, самые крупные фирмы используют такую меру как страхование профессиональной ответственности оценщиков.Далее...

Персональный риэлторБытует мнение, что к услугам риэлтора или агента недвижимости потребитель, в основном, прибегает лишь однажды. Ведь покупка/продажа квартиры осуществляется нами не каждый день. Однако потребность людей в жилье неуклонно растет, а, следовательно, увеличивается спрос и на услуги риэлторов. При этом тенденция такова, что клиенты все чаще отдают предпочтение при покупке или продаже недвижимости частным агентам, которых порекомендовали их родственники или знакомые.    

Риэлтор, работающий самостоятельно, невзирая на наличие постоянной клиентской базы, за счет постоянной практики и правильной специализации всегда будет впереди своих коллег, представляющих крупные компании. Почему так происходит? Просто услуги, оказываемые сотрудником большой компании, зачастую, уступают, по качеству, работе частного агента. Подбирая оптимальные  варианты, штатные риэлторы отталкиваются от стандартного набора услуг и правил, установленных агентством, забывая о пожеланиях и требованиях самого клиента. Как аргумент в пользу крупных агентств приводят то, что в их распоряжении – уникальная база. Однако, зачастую, она не так уж и уникальна, как может показаться не искушенному в риэлторских делах клиенту.Далее...

Где недвижимость – там и мошенник!Безусловно, для большинства людей такие понятия как «порядочность, честь и совесть» не являются какой-то мелкой разменной монетой. Но ведь не для всех же. Есть особая категория людей, которым Всевышний не разъяснил смысла этих трех слов. Вот и стали они мошенниками, то есть теми дельцами, которые путем обмана присваивают чужое имущество. Мошенников можно встретить везде – в бизнесе, в торговле, да и просто на самой обыкновенной улице. А с момента, когда у людей появилась уникальная возможность продавать или покупать объекты недвижимости, жулики разных мастей нашли для себя не очень сложный, но очень выгодный способ заработка. Ничего странного в этом нет, ведь недвижимость в России считается наиболее дорогим товаром. Приемы мошенников развиваются вместе с рынком недвижимости.Далее...

Избегаем мошенничестваВсе технологические и юридические манипуляции могут развиваться по таким вариантам. Первый – это заведомо спланированные криминальные дела, при которых продажа осуществляется по поддельным документам (фиктивные доверенности и фальшивые паспорта). Второй – это более-менее мягкие хитрости, в рамках которых, совершается продажа имущества, имеющего дефекты правового характера. А по истечении некоторого времени аферисты будут пробовать отобрать у наивного покупателя это жилье при помощи суда, или выбить у него еще денег.Далее...

Арендуем квартиру правильноВ основном, если человек нашел подходящую квартиру, которая ему очень нравится, то вопросами о том, как не попасться на удочку к мошенникам, они, вообще, не задаются. В первую очередь, от мошенников страдают добродушные и доверчивые люди. В охоте за такими клиентами создаются даже «липовые» агентства и директора, а также нанимаются владельцы квартир, то есть люди, которые будут играть их роль.

Мы расскажем, как обезопасить себя от аферистов. Во-первых, обязательно после просмотра квартиры поинтересуйтесь у соседей, что представляют собой эти владельцы, может оказаться, что их, вообще, нет в стране, а квартиру Вам показывали съемщики, которые и проворачивают такие аферы, берут задаток – и потом исчезают.Далее...

Это ваша первая запись. Вы можете её отредактировать или удалить через админ-панель.