Выгодно ли покупать недвижимость в Дубае?

Дубай сегодня считается воплощением роскоши, наивысшим уровнем развития цивилизации, нетрадиционной архитектуры, мировым бизнес-центром, место политического спокойствия, раем для инвесторов и отличным рынком практически для любого вида экономической деятельности. И все это не выдумка, а реальное положение дел в самом развитом эмирате ОАЭ.

Особого внимание заслуживает вопрос рынка недвижимости Дубая, ведь он интересует очень многих людей. Кроме того, именно этот рыночный сегмент позволил эмирату избавиться от зависимости от нефтедоллара. Постоянно продолжается рост инвестиций в недвижимость Дубая, именно здесь устанавливают мировые рекорды. Поэтому, вопрос о целесообразности приобретения недвижимости в Дубае можно считать риторическим. Конечно же стоит! Любой инвестор, от мелкого до самого крупного, понимает, что вложения в такие активы дают возможность обеспечить себе безбедную жизнь на очень долгие годы. Что же стало причиной такой уверенности? На это повлиял перечень факторов:

• Дубай имеет зрелую инвестиционную среду.
• Рынок обладает огромным потенциалом.
• Недвижимость в этом эмирате имеет превосходные качественные показатели.
• Рекордная доходность капиталовложений.
• Стабильность экономической и политической ситуации в регионе.
• Стабильность ценовой динамики.
• Власть участвует в регулировании рынка, принимаются прогрессивные нормативные акты.
• Положительная динамика прибыльности инвестиций.
• Минимальные риски капиталовложений за счет эффективных законодательных механизмов защиты инвесторов.
• Высокий уровень развития банковской отрасли. Для приобретения недвижимости можно использовать заемные средства, полученные на выгодных условиях.
• Отличная инфраструктура способствует росту стоимости недвижимости.
• В эмирате есть недвижимость, рассчитанная на инвесторов разных финансовых категорий.
• Иностранные лица без проблем могут приобретать в свою собственность недвижимость.
• Нет налогообложения доходов, представленных рентной платой.
• Покупая недвижимость нужно уплатить 4% однократный сбор, в будущем никаких финансовых платежей, в связи с владением имуществом, нет.

Дубай – это один из немногих рынков, где вложения имеют стабильную потенциальную доходность. Естественно, чтобы купить квартиру в Дубае понадобятся значительные финансовые накопления – несколько сотен тысяч долларов. Но, такое вложение несомненно можно считать одним из самых выгодных. И это подтверждают постоянно растущие объемы совершающихся инвестиций. К примеру, расчетливые британцы находятся на втором месте рейтинга, характеризующего инвестиционные объем в рынок недвижимости этого эмирата.