Перспективность зарубежной недвижимости

Благодаря тому, что недвижимость за рубежом не имеет никаких ограничений на приобретение, она становится интересным вариантом для вложения собственных средств. Само собой наши инвесторы вкладывают в нее деньги ни для того, чтобы поселиться там, и доживать свою бездетную старость, а чтобы сделать выгодное капиталовложение. Доход от зарубежной недвижимости может приносить от 10 до 30% прибыли на вложенные средства. Да и вкладывать деньги в другой стране выгоднее, чем в родном государстве, больше уверенности в стабильном будущем, не говоря уже о том, что там жилая площадь в разы дешевле по сравнению с отечественным рынком недвижимости. Например, стоимость небольшой квартиры на окраине Москвы, приравнивается к стоимости двух этажного коттеджа на 300 квадратных метров в Испании.

Покупка недвижимости за рубежом имеет свои нюансы, вернее все определяется целями, которые ставятся перед покупкой. Если хочется стабильный и небольшой доход, то покупать дома или квартиры лучше в Европе, если упор будет делаться на быстрый оборот и скорую прибыль, то внимание надо уделять жилой площади в развивающихся странах. Можно ожидать, что с развитием страны будет дорожать недвижимость, а значит, ее можно будет продать через год или два и получить существенную прибыль.

Вот только выбор вариантов пока не блещет разнообразием, потому что перспективность рынка давно оценена, и там не протолкнуться от иностранных инвесторов. Также не стоит забывать и о том, что каждый дом имеет свою специфику и нюансы, случались такие ситуации, когда цены за коммунальные услуги и удобства, съедала всю возможную прибыль.

Что касается оформления документов и разрешений, то здесь нет никак препятствий и запретов. В большинстве случаев вы можете приобрести недвижимость, даже не являясь гражданином страны. А в некоторых странах, вы можете получить гражданство только после того, как покажете государству, что вы являетесь владельцем какой-либо недвижимости. Если говорить за Испанию или Кипр, то тут купить дом можно имея всего, лишь заграничный паспорт на руках, ну и конечно, счет в банке.

В последнее время цена на дома стала немного идти вверх, понемногу люди отходят от финансового кризиса 2008 года, и квартиры стали дорожать, но, несмотря на это цены все равно остаются привлекательными. Даже появились курортные дома. К таким домам относится купленная в курортных странах недвижимость, когда владельцы квартиры или дома, на летний сезон приезжают отдыхать в свой собственный дом, а на остальные девять месяцев сдают свою квартиру посторонним людям. Такая рокировка очень выгодна по деньгам, проживание в отеле обычно редко обходится дешевле, чем 100 долларов за сутки, если посчитать затраты за все лето, то получается очень серьезная сумма.