На что обратить внимание при покупке дома?

Решили купить хороший загородный дом? Отличная идея, ведь жизнь в уютном коттеджном поселке намного привлекательна, чем в тесной городско квартире. Но, что же нужно знать и на что обращать внимание прежде всего, чтобы обеспечить долгую и счастливую жизнь вашей семьи в новом доме? Эти вопросы мы и рассмотрим далее.

Где должен находиться ваш новый дом?

Если вы собираетесь покупать новый дом, обязательно обратите внимание на коттеджный поселок новый «Красное озеро», подробнее о котором можно почитать на официальном сайте ozerodom.ru. Этот загородный поселок расположен в уютном месте, здесь есть все необходимые коммуникации, хорошие подъездные пути. Предлагаются дома различных планировок и площадей. Кроме того, можно купить и пустой участок в этом поселке, чтобы построить на нем собственный дом по вашему индивидуальному проекту.

Просто обратите внимание на такие моменты, как наличие инфраструктуры, подъездных путей, социальных объектов, лесов и водоемов, удаленность от города, загруженность дорог, и ответ на вопрос о месторасположении дома придет сам собой. При этом следует понимать, что чем больше требований вы будете предъявлять, тем дороже вам обойдется дом. Изучите экологическую ситуацию в районе, узнайте о перспективах его дальнейшего развития, желательно знать заранее, где и что построят через пару лет.

Площадь дома

Здесь спешить не стоит. Подумайте о том, какой будет ваша семья, допустим, спустя 10 лет. Учитывайте такие особенности дома еще до покупки. Площади должно быть достаточно для комфортной жизни всех членов семьи, как сейчас, так и в будущем. Чтобы не случилось так, что в связи с появление нового члена семьи, придется покупать более просторный дом, или же наоборот жилье поменьше, чтобы снизить расходы на его обслуживание.

Из каких материалов построен дом?

Также очень важный момент, хотя многие его игнорируют, а зря. Материалы – это комфорт и ваше здоровье! Скорее всего, придется привлечь специалиста, поскольку самостоятельно определить качество и экологичность материалов будет очень сложно, особенно без соответствующих знаний. К сожалению, даже квалифицированный специалист не даст вам 100% гарантию, однако минимизировать риски он поможет.

Во сколько обойдется покупка?

Помимо цены самого дома вам придется нести еще и дополнительные затраты:

• Комиссия риэлтора – порядка 3-5% суммы сделки.
• Уплата налогов – порядка 1% суммы сделки.
• Оплата нотариальных услуг.