Поиск идеальных арендодателей сегодня превращается для многих в сплошную проблему. А случаи, когда арендодатели – простые аферисты, тоже далеко не редкость. Часто они предлагают уже арендованную квартиру. В этом случае Вас, наверняка, будут ждать в квартире уже заселившиеся квартиранты, с которых мнимый владелец уже успел взять залог. Чтобы избежать подобных случаев, эксперты советуют заключать договор, даже, если планируется арендовать квартиру на короткий срок. Также не стоит связываться с так называемой, субарендой. Вести дела желательно лишь с собственниками квартиры.Далее...

Существует очень большое количество самых разных рисков при сдаче квартиры в аренду. Все их перечислить, практически, невозможно. Но вот самые распространённые из них обязательно стоит рассмотреть.

Много рисков возникает при сдаче неприватизированной квартиры. Проблема состоит в том, что для сдачи такой квартиры необходимо письменное разрешение других членов семьи, а также муниципалитета, интересы которого, чаще всего, представляет ЖКХ. Ещё один риск в том, что неприватизированную квартиру могут попытаться приватизировать наниматели.

Большой риск состоит в том, что наниматели могут съехать, не заплатив. Даже, если в договоре написаны паспортные данные нанимателя, но по месту прописки он не появляется, то найти его будет очень затруднительно. Поэтому нужно, чтобы у Вас были ещё какие-то дополнительные сведения об арендаторе. Например, нужно знать место работы, рабочий телефон или телефоны родственников.Далее...

В основном, если человек нашел подходящую квартиру, которая ему очень нравится, то вопросами о том, как не попасться на удочку к мошенникам, они, вообще, не задаются. В первую очередь, от мошенников страдают добродушные и доверчивые люди. В охоте за такими клиентами создаются даже «липовые» агентства и директора, а также нанимаются владельцы квартир, то есть люди, которые будут играть их роль.

Мы расскажем, как обезопасить себя от аферистов. Во-первых, обязательно после просмотра квартиры поинтересуйтесь у соседей, что представляют собой эти владельцы, может оказаться, что их, вообще, нет в стране, а квартиру Вам показывали съемщики, которые и проворачивают такие аферы, берут задаток – и потом исчезают.Далее...