Stepanog

Недвижимость в Каннах
Ещё в начале XIX столетия Канны были маленькой деревушкой. В то время никто не мог и подумать, что в дальнейшем именно сюда будет направлена основная часть инвестиционных средств. Стоит отметить, что ранее здесь объекты недвижимости можно было приобрести по минимальной стоимости. Но на данный момент ситуация кардинально изменилась. Для того чтобы вы могли ознакомиться с ценами более детально, вам стоит обратиться внимание на порталы с соответствующими данными. Помимо этого, вы можете обратиться за помощью к посредникам, которые достаточно давно работают в данной отрасли.

А потом городок начал быстро формироваться как целебный курорт. Аристократы, боявшиеся чумы, разыгравшейся в округах Ниццы, убежали в Канны и благополучно… остались. В середине XIX столетия была проложена набережная «Круазет», вдоль великолепные гостиницы и виллы выросли, как грибы в Полесье. Начиная с 46 года, набережная стала ещё и Дорогой Кино – тут весной совершают променад звёзды, съехавшиеся на фестиваль, а красный коврик покрывает 24 известные ступени.

Далее...

Как зарабатывают на украинском рынке недвижимости?
Период работы – этот тот факт, который позволит вам получить более высокую прибыль на рынке недвижимости. Естественно чем старше, тем лучше. Опыт работы предполагает больший профессионализм. Новые УК для привлечения клиентов могут устанавливать льготы, вести более агрессивную рекламную политику, тратить больше усилий и средств на саморекламу, идти по пути узкой специализации. В любом случае они заранее ориентированы на большую доходность чем «старики». Это определяет и существенно большую рискованность вложений. Но если инвестор любит риск – почему не играет на рынке сам? Еще автору не дают покоя мысли про мошенников.

Среди новичков легче затесаться мошенникам. И хотя автор не припомнит ни одного скандала с использованием лже-ПИФ – не факт что это невозможно. Кроме того, новички могут «приукрашивать» деятельность своего фонда. С учетом того, что за манипулирование рынком еще ни разу никого не наказали, а возможности манипулировать рынком (точнее – своими рыночными показателями) принципиально у УК есть – этот неприятный факт заставляет очень осторожно выбирать УК. Старикам же, не один год объективно показавшим успех, все меньше смысла кратковременно «разгонять» какой-либо фонд

Далее...

Недвижимость в Индонезии
На сегодняшний день приобретение недвижимости в Бали является одной из самых привлекательных сделок в России. Бали – остров в Индонезии, который омывают сразу два океана Тихий и Индийский, является мечтой и райским уголком не только для многих жителей России, но и многих жителей других стран. В него можно влюбиться сразу, красота его изумляет и приводит в восторг, переходящий в страстное желание жить на этом прекрасном острове.

 Если возникло желание приобрести недвижимость на Бали, нужно все оценить очень трезво и узнать о тонкостях такого приобретения. В Индонезии иностранцам не продают в качестве недвижимости землю, хотя и существует возможность приобретения ее. И постройки на ней дома, взяв в аренду участок земли, потому что закон это предусматривает. Участок должен принадлежать местному жителю, а у иностранца будет государственный сертификат на аренду земли. Сертификат регистрируется на 25 лет с правом продления. Единственным нюансом в этой ситуации является то, что площадь участка не должна быть больше пяти тысяч квадратных метров.Далее...

Как грамотно выбрать риэлтора
Вряд ли кто-то будет против того, что если вы намереваетесь приобрести или продать недвижимое имущество, необходимо со всей серьезностью подойти к выбору риэлтора. Но при возникновении непредвиденных ситуаций, когда необходимо срочно реализовать недвижимость, из всех агентств недвижимости зачастую выбирают то, что находится рядом. Как же избежать распространенных ошибок при выборе риэлтора? На что обращать внимание в первую очередь? Одно из распространенных заблуждений – это то, чем услуги риэлтора дешевле, тем они качественнее.

 Однако же как показывает практика, цена риэлтерских услуг далеко не важнее компетентности риэлторов, а также всех рисков и последствий, с этим связанных. На что же следует обращать внимание в первую очередь при выборе риэлтора? Наибольшую важность при выборе риэлтора составляет его репутация на рынке риэлтерских услуг. Лучший способ - это рекомендации тех людей, которые воспользовались услугами того или иного агентства.

Далее...

Наследственная недвижимость, как не допустить ошибки при покупке
Если так случилось, что вам предлагают приобрести квартиру, которая находится в наследстве, то тут необходимо быть вам достаточно осторожными. Даже если вам и предоставляют все документы, которые подтверждают право владения ей продавцом, вам необходимо в первую очередь проверить ее историю. Ведь при определенных обстоятельствах вы можете лишиться и своих денег, и права на владение недавно приобретенную недвижимость. Кроме этого вы можете получить достаточно долгие и изнурительные судовые процессы.

Все дело в том, что на самом деле наследников может оказаться достаточно немало. И при этом они бывают, допустим, первой очереди. Они и являются прямыми наследниками недвижимости. Но если по каким-либо причинам они отказываются от права владения недвижимости, то тут в свои права вступают наследники второй очереди, а потом уже третей и так далее.

В этом случаи вы можете приобрести квартиру, а неожиданно появится наследник из первой очереди. Соответственно он может без проблем обратиться в суд, и потребовать свою часть квартиры или частного дома. При этом вас в любом случаи ожидает достаточно долгий судебный процесс.

Далее...

интерьер в квартире

Как вы считаете, существует какие-то различия между мужским и женским подходом к оформлению личного пространства? Дизайнеры отмечают, что женщина, попав во владения мужского пространства, испытывает легкий дискомфорт и наоборот. Какие же отличительные черты существуют в женском и мужском интерьере? Давайте рассмотрим некоторые подходы. Женский интерьер – это апартаменты Барби. Здесь много разных финтифлюшек, рюшей, цветочных вазонов и балдахинов.

Далее...

выбрать сантехнику для дома

В современном мире, благодаря новейшим технологиям теперь можно позволить себе выбирать сантехнику. Помимо качества эти товары помогают сэкономить пространство, их легко устанавливать и снимать. Сантехника - это смесители, унитазы, ванны, умывальники, душевые кабины и многие другие товары.

Чтобы подобрать подходящую и качественную сантехнику сначала требуется осмотреть помещение и обозначить предполагаемую сумму на покупки. Желательно для всего дома подбирать сантехнику одной компании и одного года, когда она была выпущена. В магазине следует проверить ее на наличие дефектов и потребовать все необходимые сертификаты, чтобы удостовериться в подлинности товара.

Не стоит брать слишком дешевую сантехнику, потому что она вряд ли долго прослужит.

Далее...

Структура рынка недвижимости
Большая и очень важная наука – рынок недвижимости. Она является главной составляющей строительства и эксплуатации объектов. Те же самые здания, сооружения, земельные участки и другие имущества тесто связанны с рынком недвижимости. Основа – спрос и предложение. Необходимы правильные организационные работы по осуществлению сделок. Они напрямую зависят от внутренних факторов, которые в свою очередь зависят от экономики, политики, социального положения и прав людей.

Природа недвижимости двойственна и поэтому нет границы рынка. Может быть и такое, что смена собственника осуществялется частично. Одним словом – аренда.

Рынок недвижимости – саморегулируемая система. Поэтому экспертами были выделены семь основных компонентов рынка недвижимости:Далее...

Как приобрести квартиру в республике Хорватия?
К сожалению, российские граждане не имеют возможности купить жилье не в каждой стране Европы. Ведь по законам некоторых Европейских государств иностранные физические и юридические лица не вправе покупать недвижимость на их территории. К одной из таких стран относится Хорватия. Приобретение хорватской недвижимости возможно только фирмой, которая зарегистрирована на территории этого государства.

Без особых проблем купить жилой объект или землю в Хорватии имеют право граждане тех стран, власти которых участвовали в заключение договора взаимности с Хорватией. Граждане этих государств должны подать заявление о приобретении недвижимости в Министерство юстиции Республики Хорватия. Власти страны рассматривают этот документ в течение одного-двух с половиной лет. Россияне получить разрешение на покупку жилья таким способом не смогут, так как РФ не участвовала в подписании договора взаимности.

Таким образом, российский гражданин может приобрести объект недвижимости в Хорватии путем открытия хорватской фирмы и покупки жилья через это юридическое лицо.

Выбрать подходящий жилой объект россиянин может через агентство недвижимости или с помощью специализированных сайтов в виртуальном пространстве. После того, как иностранец выберет жилье или участок земли, ему следует приступить к регистрации открытой в Хорватии фирмы. Эта юридическая процедура обычно занимает около двух недель.Далее...

Каковы условия ипотеки
Основные условия ипотеки – это срок и процентная ставка. Помимо этого, при ипотеке обязательно наличие суммы на первоначальный взнос. При заключении ипотечных сделок очень важно установление порядка расчета платежей, ибо он устанавливает конечную сумму, которую получатель ипотечного кредита будет обязан выплатить банку. Немаловажную роль также играет выбор валюты кредита – это полностью прерогативы заемщика. Если заемщик хочет увеличить ипотечный кредит, то для этой цели он может привлечь созаемщиков.

 При оформлении любого ипотечного кредита важно учесть, что оно связано с несением дополнительных расходов. Эти расходы имеют размер до 10% от суммы выплаты по первоначальному взносу. Это обстоятельство заемщику необходимо учесть при оценке своих финансовых возможностей, во избежание неприятных ситуаций. При оформлении ипотечного кредита банком к заемщику может быть выставлено требование о подтверждении доходов.Далее...