Правила безопасной аренды жилья

В последнее время из средств массовой информации часто можно слышать истории о нерадивых арендодателях. То сдали квартиру нескольким людям одновременно, то сдали вообще не свою квартиру, то еще что-то. А ведь чтобы избежать неприятных ситуаций и впоследствии наказать виновных вполне достаточно быть осторожным и знать основные правила найма жилья.

Найти жилье можно самостоятельно, либо обратившись в агентство недвижимости. Вариант с агентством будет надежнее, но и дороже, так как услуги риэлтора придется оплатить. Зачастую риэлторы договариваются с арендодателями о том, что первая плата за жилье полностью переходит в счет вознаграждения агентства. В таком случае клиент-арендатор сам ничего не платит агентству.

В любом случае при найме жилого помещения стоит выяснить информацию о собственнике жилья. Пусть вам покажут свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. А еще лучше спишите номер свидетельства и проверьте данные в базе Росреестра. Сведения реестра будут однозначно верными.

Внимательно осмотрите состояние жилья. Не стесняйтесь заходить в комнаты, открывать дверцы шкафов, отодвигать мебель, то есть делать тщательный осмотр. Увы, реальность наших дней такова, что все чаще встречаются случаи, когда люди пытаются переложить свою вину на невиновных.

Выявленные недостатки объекта можно зафиксировать в описи осмотра и включить в приложения к договору аренды. Так, вы будете дополнительно застрахованы от каких-либо претензий.

Достаточно ценную информацию можно получить от общения с соседями. Пожалуй, никто больше не скажет более точно, что постоянно происходит в квартире, которую вы собираетесь арендовать. Узнайте: как часто меняются арендаторы, давно ли делался ремонт и другие интересные подробности.

Еще до составления договора аренды стоит узнать, что входит в плату за аренду квартиры. Важно знать какую сумму вам называют – полную, включающую все расходы на проживание, либо что-то вам придется выплачивать дополнительно. Если есть возможность вы также можете проверить регулярность исполнения оплаты за коммунальные услуги. Это можно сделать, попросив предоставить оплаченные квитанции за прошлый месяц или позвонив в справочную службу ТСЖ дома или коммунальные организации.

Подобная бдительность не будет излишней, ведь речь идет о серьезных вещах, от которых зависит комфорт вашего проживания.

Чтобы обезопасить жилье советуем вам купить датчики движения. Купить качественный датчик swan quad по адресу http://www.worldvision.su/catalog/ohr-sis/datchiki-dvizheniya/swan-quad.html. Все по самым доступным ценам.