12 января 2016 г.
Для многих наших соотечественников, даже для тех, которые зарабатывают прилично, единовременная покупка жилплощади является непомерным грузом. Некоторые люди просто не умеют экономить и откладывать, а некоторые не хотят слишком долго ждать, чтобы вселиться в городскую квартиру или загородный таунхаус.
Для начала, вы должны сами определить, сколько вам нужно денег, то есть подсчитать конкретные цифры. Также необходимо осознавать, что для накопления денег вам придется затратить немало времени, чаще всего, это не года, а даже два и три, в лучшем случае. Непросто столько времени откладывать и не сорваться, но если вы решили идти к поставленной цели, то нужно идти, не спотыкаясь. Чтобы рассчитать конкретную цифру, нужен конкретный объект вложения. К примеру, вы хотите оформить ипотеку на квартиру. Надо знать стоимость заинтересовавшей квартиры, узнать в банке первоначальный взнос по кредитованию при данной сумме жилья. Можно подыскать более выгодные условия кредита или квартиру подешевле. Нужны чёткие расклады. Рассчитайте все до точной суммы, которую нужно будет накапливать.Далее...
Компании Wealth-X и Savills опубликовали совместный отчет, показывающий в каких странах сверхбогатые люди (те, чьи активы насчитывают более $ 30 млн.) предпочитают тратить деньги на недвижимость.
Согласно отчету, богатые люди хоть и не избегают инвестиций в зарубежные активы, тем не менее, придерживаются капиталовложений в своем, так сказать, домашнем регионе.
В настоящее время недвижимость в Турции стоит буквально копейки примерно за 200 или 500 тыс. можно приобрести красивый домик на берегу моря, а уже за 900000 руб. можно приобрести целый коттедж на берегу моря, который будет со всеми удобствами. Не правда ли удобно? Однако существует подводные камни в связи с иностранной недвижимостью. К которым стоит отнестись с вниманием, прежде чем покупать тот или иной домик. В связи с дешевизной недвижимость приобрели около 10000 российских граждан за последние годы в Турции.
Однако стоит учесть что политическая обстановка может поменяться в любой момент. К примеру сейчас очень напряженная обстановка в Турции в связи с самолетом что может в последующем отрицательно сказаться на отношениях а также каких-либо запретах между странами что может отрицательно повлиять на простых граждан. Которые имеют какие-либо вложения или соответствующая недвижимость на том берегу моря.
Также могут быть и другие последствия у тех кто купил домик в Турции. Например, вы не можете там постоянно находиться вы приезжаете, раз в год, а то и реже и соответственно чужие люди могут просто захватить эту собственность. А властям сказать, что у вас есть соответствующий договор. В таком случае для того чтоб вернуть собственность нужно прибегать к юриспруденции вызвать адвоката или же просто обратиться за защитником порядка в некоторых случаях дело может дойти даже до судебных разбирательств которые могут длиться до 3 лет. Чтобы такого не повторялось необходимо сделать участок охраняемым или же отдать какому-нибудь надежному человеку в аренду, чтобы он смог смотреть за недвижимостью и это также будет приносить вам дополнительный доход, вы будете спокойны за недвижимость.
При строительстве в городе Туле вам понадобиться огромное кол-во разной техники. Чтобы сэкономить и получить качественную технику рекомендуем вам http://adamasttt.ru данная фирма предоставляет лучшие грузовые строительные подъемники в городе Туле.
Согласно международному праву недвижимость может принадлежать иностранным гражданам и за ними закрепляется право владения. Однако в некоторых случаях если правитель самодур все-таки сделать всю собственность национально, то своего домика на море вы точно не увидите. К примеру, во Вьетнаме запрещено покупать недвижимость иностранным гражданам ей может владеть только гражданин этой страны.
Также не рекомендуется покупать какую-либо недвижимость в странах в которых сейчас очень неспокойная обстановка к которым можно отнести: Африку, Ливию, Ирак и Сирию. К тому же о не стабильный политический режим в странах Египта и Таиланда.
Почему кредитные ставки в российских банках гораздо выше, чем в европейских или американских? Эксперты объясняют это быстрым приростом кредитов из-за низкой насыщенности рынка потребительского кредитования в нашей стране. Помимо этого, кредитный портфель российских банков несёт большие операционные издержки из-за слабой эффективности (автоматизации). Да и потребительская инфляция в России значительно выше, чем в большинстве развитых стран.
Чтобы разобраться в причинах такой разницы в стоимости отечественных и зарубежных кредитов, нужно изучить основные составляющие кредитной ставки. На её формирование влияют:
• стоимость ресурсов для кредитной организации;
• финансовые риски;
• инфляция;
• банковская маржа.
Три первых составляющих в нашей стране гораздо выше, чем в странах Запада.
Так может, есть смысл отправиться в какую-либо страну и оформить кредит там? Имеют ли наши соотечественники право оформлять, например, потребительский или ипотечный кредит за пределами РФ? И что для этого нужно? Необходимо ли обладать каким-либо статусом в этой стране или иметь там какой-то бизнес? Кстати, ни один иностранный банк не накладывает прямых ограничений на выдачу кредитов иностранцам. Но не следует забывать и о том, что банк сильно рискует, предоставляя кредит подданному другой страны, и этот риск ему надо как-то уменьшать.
Попадая в большой город, студенты сталкиваются в первую очередь с финансовыми сложностями. Эти проблемы толкают молодых людей на поиски возможного варианта заработка. Однако такой контингент сотрудников часто ограничен во времени, которое они могут выделять на работу. Их устраивает гибкий график, а деятельность не должна занимать больше нескольких часов в день. Так, работа курьером может удовлетворить многих желающих иметь дополнительный доход.
Зачастую именно ипотека является наиболее выгодным, реальным и рациональным решением квартирного вопроса. Это связано с тем, что далеко не у каждого желающего есть на руках сумма финансовых средств, необходимая для единоразового приобретения недвижимости. Если же говорить об аренде жилья, то можно прийти к выводу о том, что используемые для съема деньги лучше вкладывать в собственное жилье, выплачивая ежемесячный процент по ипотеке.
Безусловно, можно начать откладывать финансы с надеждой на то, что со временем сумма достигнет желаемого размера, и ее хватит для приобретения недвижимости. Но вполне логичен тот факт, что гораздо проще накопить меньшую сумму, которая станет первоначальным взносом для ипотеки. Хочется отметить, что из-за отсутствия стабильности на мировом рынке никто не способен с высокой вероятностью предсказать, какой будет стоимость желаемой квартиры по истечении временного промежутка. Цены на недвижимость неумолимо растут. Именно поэтому можно сделать вывод: гораздо безопаснее приобрести квартиру в ипотеку и выплачивать фиксированный ежемесячный процент. Зачастую кредитование значительно снижает долю риска для потенциального заемщика.Далее...