Риэлтор – помощник или лишние расходы?

Можно начать искать сдающуюся квартиру с помощью друзей и знакомых, однако, в большинстве случаев, такой вариант маловероятен. Кроме этого, дела, которые касаются финансов, лучше решать с надежными людьми.

Всегда можно смотреть объявления в сети или базах. В основном, эти объявления могут быть 3-х видов. Это предложения тех людей, которые сдают в аренду принадлежащее им жилье. Несомненное преимущество такого варианта – полное отсутствие агентской комиссии. Но в данном случае вам самому нужно будет заниматься оформлением соглашения, проверкой подлинности владельца. К тому же, претензии, в случае ненадежности хозяина жилья, предъявить будет некому.

Второй вид – это предложения за очень маленькие комиссионные (в основном, от 500 руб.). Вы можете получить доступ к сетевой или городской базе квартир. Однако, выиграв на сумме комиссионных, можно серьезно проиграть. База иногда оказывается не только устаревшей, но и также совсем сфабрикованной.

В конечном итоге, третья возможность – это прямое обращение в риэлторскую компанию. Маленький недостаток этого варианта – это очень высокая комиссия за предоставленные услуги (как правило, 50% от оплаты за квартиру). Когда вы арендуете квартиру, оплата за которую 18 тыс. руб. в месяц, то нужно будет выплатить риэлторской компании 9 тыс. рублей. Впрочем, преимуществ в данном случае существенно больше.

Риэлторская компания несет полную ответственность за проверку документов. Агент или представитель риэлторской компании является посредником. Базы данных риэлторских фирм актуальны всегда. Агент недвижимости подбирает хорошие варианты и всегда выезжает с вами для просмотра, т.е., позвонив в риэлторскую компанию, вы больше не будете озабочены сложными поисками. Причем, деньги за предоставленные услуги вы вносите исключительно после оформления договора с арендодателем.

Только по этой причине сейчас многие прибегают к помощи высококлассных работников риэлторских компаний, предпочитая переплатить, однако снять с себя заботы по аренде. Позвонив в риэлторскую компанию, вы только называете все условия, на которых вы бы хотели взять в аренду жилье, и оставляете телефон, а дальше все будут делать люди, имеющие большой опыт в данной сфере. Однако перед обращением в такую компанию стоит поискать информацию от людей, которые уже сталкивались с такими вопросами.