Проблемы, возникающие во время выплаты кредита

Первая проблема – заработная плата выплачивается по графику позже указанной банком даты погашения кредита. Вам необходимо обратиться в банк для изменения графика выплат, банк пойдет навстречу, поскольку заинтересован в своевременной выплате.

Вторая ситуация – банк уведомляет о том, что повышается процентная ставка по кредиту. В этом случае вы можете ничего не делать, и банк пригласит вас для подписания дополнительного соглашения. Также вы можете выплатить всю оставшуюся сумму кредита до повышения ставки. Возможна перекредитация в другом банке с низкой процентной ставкой. Главное – не прогадать и учесть все затраты на переоформление документов. Может оказаться, что лучше оставить все, как есть, и платить своему банку по уже изменившимся ставкам.

Еще один вариант – у вас появилась сумма для досрочного погашения кредита. Во многих банках существуют штрафные санкции, которые придется оплатить в таком случае. Но, в любом случае, лучше один раз заплатить процент и погасить сумму, чем делать это ежемесячно.

Возможен случай банкротства банка. Но это не значит, что ваш кредит аннулируется. Деньги выплачивать придется, но, скорее всего, по новому счету и реквизитам. Скорее всего, обанкротившийся банк будет куплен новым владельцем. Новый кредитор не имеет права менять условия, поэтому, несмотря на то, что владелец банка сменится, выплачивать кредит вы будете на прежних условиях.

У вас возникли временные финансовые трудности, и вы не можете выплачивать кредит какое-то время – вам необходимо обратиться к специалисту банка и объяснить ситуацию. Банк предложит вам варианты решения: увеличение срока погашения кредита, тем самым, уменьшив сумму ежемесячного платежа, также, возможно, вам предложат некоторое время выплачивать только процент, а оставшуюся сумму выплатить позже. И не беспокойтесь, это не оставит темный след на вашей кредитной истории.

Если же вы решили продать объект недвижимости, заложенный по кредиту, вам необходимо уведомить об этом банк. Покупателя лучше найти самостоятельно. Такая сделка купли-продажи заключается, непосредственно, в банке. При этом покупатель вносит в банк сумму, оставшуюся по вашему кредиту. Этот процесс абсолютно безопасен, как для продавца, так и для покупателя. Поэтому, если вы решили совершить подобную сделку, опасаться не стоит.