Недвижимость в Амстердаме

Стоимость голландской недвижимости снизилась за период рецессии, приблизительно, на 10%. И они продолжают свой спад на рынке и в этом году. Но дно рынка предвещают довольно скоро – в середине этого года.

Амстердам – столица Голландии, имеет рынок недвижимости, который отличается своим космополитизмом. Он имеет огромное количество покупателей-иностранцев, поэтому стоимость жилья здесь начала свой рост ещё в прошлом году – примерно, по 2% в год.

Иностранные граждане в Амстердаме обычно отдают предпочтение той недвижимости, которая расположена около каналов в центре города. Стоимость домов варьируется между ценами 595-1125 у.е. за 1 квадратный фут (то есть 6,4-12,1 тысяч у.е. за 1 квадратный метр).

Кроме того, среди иностранцев пользуются популярностью такие районы как Старый юг, а также Старый запад.

Старый юг строился под конец 19 века для буржуа. Сегодня он является самым элитным жилым районом в городе. Та часть данного района, которая примыкает к каналам, носит название «музейный квартал». Тут находятся такие музеи как музей Ван Гога, музей алмазов, также музей современного искусства. Кроме того, здесь располагаются консерватория и опера. Чуть на запад – и Вы уже на улице, где находятся самые дорогие бутики города. На юге района – комплекс вилл, имеющих по 2-3 этажа, с видом на озеро. Здесь всё выглядит очень чистенько и благоустроенно.

Ранее данный район считался довольно-таки бедным районом Амстердама. Он привлекал своими низкими ценами на жильё, а  также близким расстоянием до центра города молодёжь и разнообразных эмигрантов и криминальных личностей мелкого посева. Однако в последнее время имидж Старого юга кардинально поменялся. Его географическое расположение является очень выгодным, а потому привлекает к себе капитал. Бывшие заводы реконструируют под дорогие клубы, рестораны, а трущобы расселяют и превращают в шикарные апартаменты с 2-3 этажами.

Обычно недвижимое имущество в этом городе приобретают граждане Великобритании. Также интересуются ею американские, испанские, французские, немецкие инвесторы. Также имидж мультикультурного города обеспечивает живой интерес к Амстердаму богатых африканцев, азиатов, а также выходцев из Южной Америки. Русские тоже стали интересоваться недвижимостью здесь.