Оформление документов на покупку квартиры или дома существенно отличаться не будет. Отличие в том, что при покупке квартиры документы оформляются только на жилье, а при оформлении домовладения на сам дом и участок, на котором построена недвижимость. Для оформления договора купли-продажи следует иметь на руках документы о собственности на участок и на дом.

Главным документом, который устанавливает все отношения между продавцом и покупателям – это договор. При оформлении договора требуется предоставить паспорта всех собственников, которые будут участвовать в данной сделке. Впоследствии – это главный документ, удостоверяющий вашу сделку. В договоре важно прописать все самые главные моменты о продаже дома и земельного участка.

Покупатель должен знать, что от того, какая сумма будет проставлена в договоре, будет иметь значение в случае, если придется отстаивать свои права в суде. Общую сумму важно прописывать именно ту, какую вы платите. Такой вариант не очень удобен для продавца, потому как ему придется уплатить налог на доход, в случае, если сумма превышает прописанную в законе не облагаемую ее часть.

Далее...