Виды сделок с недвижимостью
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/date.png)
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/user.png)
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/post-view.png)
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/rss.png)
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/comments.png)
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/category.png)
![](http://pikafok.ru/application/maxsite/templates/default/images/tag.png)
|
|
Сделка – это основание для возникновения, прекращения или изменения гражданских обязанностей и прав. Она бывает разных видов, а именно – односторонняя, двусторонняя и многосторонняя. При заключении односторонней сделки достаточно желания одной из сторон. Для заключения двусторонней сделки нужно согласие и желание двух сторон, но каждая из них может состоять из нескольких участников, каждый из которых претендует на долевое либо совместное участие в этой сделке. Чтобы состоялась многосторонняя сделка, нужно более двух участвующих сторон. Договор – соглашение более двух лиц – является одной из самых актуальных и распространенных сделок.
При рассмотрении сделок с недвижимостью можно выделить договора дарения, мены, купли-продажи, залога и ренты. Их регистрация осуществляется, соответственно, в форме договора купли-продажи, залога, дарения, ренты и обмена. Рента и договор залога должны обязательно пройти нотариальное заверение. А остальные договора могут быть составлены просто в письменной форме. Все сделки, касающиеся недвижимости, должны пройти через государственную регистрацию в соответствующем государственном органе, там будут проверены все договора и документы на соответствие законодательству.
Договор купли-продажи состоит в передаче от продавца к покупателю определенного объекта или объектов недвижимости за указанную в договоре цену и на предусмотренных им условиях.
Договор дарения подразумевает передачу недвижимости от одного человека к другому безвозмездно. Этот договор не имеет никаких условий, кроме того, что его отмена дарителем возможна только до регистрации перехода всех прав на него к одаряемому человеку.
Договор мены недвижимости заключается в обмене между сторонами, при согласии на него других собственников данного объекта.
Во всех этих случаях продавец, который приобрел недвижимость в браке, обязан представить согласие супруга (супруги) на ее продажу. В случае, если на данной жилплощади прописаны несовершеннолетние дети или граждане с ограниченными возможностями, то необходимо получить разрешение у органов опеки и попечительства на сделки такого рода.
- Подарки от вулканплатинум - с реальными призами
- Игровой автомат Jimi Hendrix - играй онлайн в любое время в казино Вулкан ВИП
- Как заемщики остаются без квартир
- Какие преимущества в казино Fizzslots
- Три самых главных преимущества онлайн казино Вулкан Платинум
- Игровой слот Satoshi's Secret - выиграй на официальном сайте Spin City казино
- Почему столь многие игроки выбирают казино Вулкан Платинум