Что нужно знать, оформляя договор дарения?

Конечно, все мы привыкли к тому, что практически ежедневно дарим что-либо другому человеку или получаем что-либо в подарок. Если речь идет о простом букете цветов или плитке шоколада, то оформлять договор дарения не имеет смысла. Однако в том случае, если Вы решили подарить своему родственнику, знакомому или незнакомому человеку объект недвижимости (жилой или нежилой), то нужно будет оформить этот подарок письменно. Нужно помнить, что, независимо от того, кому Вы решили подарить недвижимость, к этой процедуре нужно будет подойти с особым вниманием. Так, что же нужно знать, оформляя договор дарения недвижимости?

Все нюансы оформления договора дарения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно – 32 главой. Подарить можно совершенно любую недвижимость. Главное, чтобы она действительно принадлежала Вам. Дарение обязательно должно быть основано только на взаимном согласии сторон. Если одариваемый будет против этого, то заключить сделку не удастся. Он может это сделать, либо сразу, узнав о дарении, либо, осмотрев недвижимость. При этом указывать причины отказа от подарка необязательно.

Важно помнить, что дарение – это безвозмездная сделка. Имеется в виду, что ждать какого-либо поощрения в ответ не стоит. Дарить недвижимость в обмен на другую тоже нельзя. Нужно четко для себя уяснить – если Вы решились подарить такой ценный подарок, то назад уже хода не будет.

Дарение – это безусловная сделка. Имеется в виду, что нельзя подарить другому человеку свою квартиру или дом, и при этом оговаривать условия. К примеру, нельзя сказать одариваемому, что он получит подарок на том условии, что даритель будет и дальше проживать на этой жилплощади, но уже не как владелец. Если Вы подарили недвижимость, то, будьте добры, навсегда ее покинуть.

Получив согласие от одариваемого, нужно приступить к оформлению договора дарения. В нем обязательно нужно будет указать следующую информацию:

- Ф.И.О. и паспортные данные дарителя;

- Ф.И.О. и паспортные данные одариваемого;

- все правоустанавливающие документы на недвижимость, которые подтверждают право ее владения дарителем;

- полную информацию об объекте дарения (адрес, общая площадь, количество имеющихся комнат, на каком этаже расположен, год постройки и т.д.).

После этого в договоре нужно поставить дату подписания и подписи обеих сторон.

Сделка дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации. Для этого даритель обязательно должен представить следующие документы: план БТИ, выписка из домовой книги, письменное согласие супруга и правоустанавливающие документы на недвижимость.

ЖК Московские Водники – квартал застройки расположен в шести километрах от Московской кольцевой авто-дороги. Советуем вам прочитать жк Московские Водники отзывы. Спешите приобрести квартиру!