Новости

Подписаться на эту рубрику по RSS

Новости проекта
Регистрация фирм и многое другое осуществляется нами
Все мы серьезные и занятые люди. Но некоторые настолько повязали в своих рабочих обязанностях, что у них совсем не остается времени на свои личные нужды. Если, к примеру, им понадобится зарегистрировать свою фирму или ИП, то на выполнение этой задачи может уйти не только все выходные, но еще и часть рабочей недели. А это уже мало, кого сможет устроить. К тому же, существует множество нюансов, которые необходимо знать для того, чтобы регистрация фирм прошла успешно, поскольку в противном случае будет потрачено еще больше времени, а также нервных клеток, которые, как известно, не восстанавливаются.

 Зачем вам набирать новые проблемы, если все, что вам понадобится, это связаться с нами и решить все вопросы по регистрации ООО и не только в максимальное сжатые сроки? Кто мы такие? Мы – команда профессионалов, которая стремительно двигается к своей цели, а именно, устранении всех ваших проблем и сложностей при регистрации фирм, ИП и ООО. Почему с нами выгодно сотрудничать? Мы заинтересованы в том, чтобы не тратить ваше личное время, поэтому с самого первого дня сотрудничества говорим вам о тех требованиях, которые необходимо выполнить для успешной регистрации фирмы.Далее...

Планируете офисный переезд? Тогда компания 1moving к вашим услугам!
Многие думаю, что офисный переезд является самым обычным житейским делом и не займет слишком много времени и сил. Однако, это далеко не так. Если вы хотите, чтобы все ваши вещи были в сохранности и не смогли затеряться во время переезда, то следует проявить немалую внимательность для этого. Впрочем, вам не нужно будет это делать самостоятельно, ведь маловероятно, что у вас окажется под рукой вместительная грузовая машина. Чтобы офисный переезд прошел максимально гладко и не причинил вам массу неудобств, вы можете обратиться в компанию 1moving, которая не понаслышке знает, что такое переезд и как его лучше спланировать.

 В то время, как некоторые компании лишь практикуют увеличение своих услуг, чтобы их клиенты смогли полностью положиться на них, 1moving уже довольно давно предлагает широчайший спектр услуг, которые смогут облегчить жизнь, как при квартирном, так и при офисном переезде.Далее...

Как зарабатывают на украинском рынке недвижимости?
Период работы – этот тот факт, который позволит вам получить более высокую прибыль на рынке недвижимости. Естественно чем старше, тем лучше. Опыт работы предполагает больший профессионализм. Новые УК для привлечения клиентов могут устанавливать льготы, вести более агрессивную рекламную политику, тратить больше усилий и средств на саморекламу, идти по пути узкой специализации. В любом случае они заранее ориентированы на большую доходность чем «старики». Это определяет и существенно большую рискованность вложений. Но если инвестор любит риск – почему не играет на рынке сам? Еще автору не дают покоя мысли про мошенников.

Среди новичков легче затесаться мошенникам. И хотя автор не припомнит ни одного скандала с использованием лже-ПИФ – не факт что это невозможно. Кроме того, новички могут «приукрашивать» деятельность своего фонда. С учетом того, что за манипулирование рынком еще ни разу никого не наказали, а возможности манипулировать рынком (точнее – своими рыночными показателями) принципиально у УК есть – этот неприятный факт заставляет очень осторожно выбирать УК. Старикам же, не один год объективно показавшим успех, все меньше смысла кратковременно «разгонять» какой-либо фонд

Далее...

Структура рынка недвижимости
Большая и очень важная наука – рынок недвижимости. Она является главной составляющей строительства и эксплуатации объектов. Те же самые здания, сооружения, земельные участки и другие имущества тесто связанны с рынком недвижимости. Основа – спрос и предложение. Необходимы правильные организационные работы по осуществлению сделок. Они напрямую зависят от внутренних факторов, которые в свою очередь зависят от экономики, политики, социального положения и прав людей.

Природа недвижимости двойственна и поэтому нет границы рынка. Может быть и такое, что смена собственника осуществялется частично. Одним словом – аренда.

Рынок недвижимости – саморегулируемая система. Поэтому экспертами были выделены семь основных компонентов рынка недвижимости:Далее...

Что нужно знать, оформляя договор дарения?
Конечно, все мы привыкли к тому, что практически ежедневно дарим что-либо другому человеку или получаем что-либо в подарок. Если речь идет о простом букете цветов или плитке шоколада, то оформлять договор дарения не имеет смысла. Однако в том случае, если Вы решили подарить своему родственнику, знакомому или незнакомому человеку объект недвижимости (жилой или нежилой), то нужно будет оформить этот подарок письменно. Нужно помнить, что, независимо от того, кому Вы решили подарить недвижимость, к этой процедуре нужно будет подойти с особым вниманием. Так, что же нужно знать, оформляя договор дарения недвижимости?

Все нюансы оформления договора дарения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно – 32 главой. Подарить можно совершенно любую недвижимость. Главное, чтобы она действительно принадлежала Вам. Дарение обязательно должно быть основано только на взаимном согласии сторон. Если одариваемый будет против этого, то заключить сделку не удастся. Он может это сделать, либо сразу, узнав о дарении, либо, осмотрев недвижимость. При этом указывать причины отказа от подарка необязательно.

Далее...

Как заемщики остаются без квартир
Попадая в долговую зависимость от кредитора, заемщик может оказаться в непростой ситуации, которая, в лучшем случае, грозит ему растущим долгом и штрафами за просрочку, а в худшем, заемщик может остаться без квартиры.

Итак, существует два наиболее распространенных варианта «отбора» квартиры у заемщика.

Первый вариант. Взяв крупную сумму в долг, заемщик не справляется с выплатами.

Заемщик по различным причинам в установленный срок не возвращает основную сумму долга, а также проценты по долгу. Что приводит к образованию больших сумм неустоек, после чего обе стороны сделки могут договориться о том, что для того, чтобы покрыть всю неустойку, заемщик должен продать залоговое обеспечение по кредиту, то есть ту самую квартиру. Ко всему прочему, наиболее «ушлые» кредиторы, «пытаясь» облегчить заемщику жизнь, предлагает всю бумажную волокиту взять на себя. Соответственно, цена продажи квартиры определяется уже кредитором, сделка совершается, а оставшиеся копейки возвращаются заемщику-неплательщику.

Далее...

Виды недействительных сделок с коммерческой недвижимостью
Недействительные (ничтожные) сделки с недвижимостью – это те сделки, которые считаются недействительными с самого момента их заключения, в связи с тем, что они заключены в противовес действующему законодательству. На данный момент выделяют 7 основных видов недействительных сделок с коммерческой недвижимостью.

1) Сделки, заключенные с намеренным нарушением законов и правил. В случае умышленного нарушения закона обеими сторонами, все доходы и выгоды с них причитаются государству. Если же выгоду получает лишь одна из сторон, то она выплачивает ущерб второй стороне, а все свои доходы отдает в пользу государства.

2) Мнимые. Это сделки, заключенные без намерения продолжать выполнять надлежащие правовые нормы.

3) Притворные сделки – это такие сделки, которые заключаются для прикрытия других, незаконно заключенных, сделок. И для второго вида ничтожных сделок, и для этого вида предусмотрено одно наказание: сторона, которая нанесла вред другой, должна полностью возместить весь ущерб, нанесенный своими противоправными действиями.Далее...

Самые странные требования покупателей недвижимости
Казалось, выбор недвижимости (квартиры) является рациональным решением, при принятии которого покупатели взвешивают все доводы. Но у всех людей свой багаж знаний и опыта, зачастую диктующий противоестественные требования к жилищу. Вот некоторые очень странные требования, предъявляемые при покупке квартир менеджерам по продаже:

1. Только из красного кирпича. Покупатели подыскивали двухкомнатную квартиру, однако сразу же выдвинули условие: дом должен быть выстроен из кирпича красного оттенка. На клиентов не произвели никакого впечатления доводы о том, что качество, никак не зависит от оттенка кирпича. К счастью, домов из подобного кирпича было предостаточно.

2. «…и для черепахи газон!» Такое требование выдвинула семья, имеющая кошку, собаку, и как не удивительно черепаху, да еще и хомячка. Ими было решено выбирать жилой комплекс, имеющий не только место для выгула собаки, но и газон, где можно было бы посеять особую траву для черепахи, предпочитающая исключительно клевер. В результате была приобретена квартира на третьем этаже, а поблизости располагался газон, за которым они и стали ухаживать по соглашению с управляющей организацией.

Далее...

Продажа залоговой квартиры: изучаем все способы
С целью выживания в кризисные времена, около 90 % населения вынуждено продавать имущество, приобретенное в кредит.

Продажа заложенных по кредитам объектов может осуществляться тремя способами:

-Добровольный – продажа квартиры осуществляется заемщиком самостоятельно и добровольно под банковским контролем. Средства, вырученные от такой продажи, возвращаются банку для погашения кредита. Такой способ используется лицами, не способными погасить ипотечный кредит.

- Принудительная продажа объекта путем проведения торгов (аукционов).

Далее...

Государственная жилищная инспекцияМногие знают о существовании жилищной инспекции, но чем занимается и какие функции выполняет эта организация, знают только представители коммунальных служб. В данной статье мы расскажем, чем занимается эта инспекция, что контролирует, какие имеет права и обязанности.

ГЖИ – это орган исполнительной власти, который является самостоятельной структурой. Главной задачей инспекции является контроль над качеством коммунальных услуг предоставляемых населению. А также, контроль над сохранностью жилищного фонда страны.

К основным функциям ГЖИ относят:

•    организация работы ГЖИ и контроль над надлежащим использованием, ремонтом и содержанием жилищного фонда;

•    анализ результатов проверок и подготовка отчетов о состоянии жилищного фонда;

•    подготовка предложений по улучшению содержания жилищного фонда.Далее...